42 m2
67.9 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, Duna-part
| Alapterület | 47 m2 |
| Szobák száma | 2 |
|
80.38 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10824974 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Új építésű
- Külső állapot: Hőszigetelt
- Fűtés: Hőszivattyú
- Kilátás: Kertre néző
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Szintek száma: 3
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Energetikai tanúsítvány: A+++
- Akadálymentesítés: Akadálymentesített
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
bemutatja:
ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHONOK
BUDAPEST LEGNÉPSZERŰBB DUNAPARTI KERÜLETÉBEN
A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében,
a Duna-part sétányainak ölelésében, mégis a Váci úti irodákhoz,
és Budapest központjához eléggé közel eső lakópark nyújt otthont
az igényes és mégis energiahatékony megoldások kedvelőinek.
A környék nem csupán a rendezett és zöld Dunapart miatt népszerű,
folyamatosan fejlődő infrastruktúra jellemzi:
egyre több szolgáltatás, sportközpont, üzlet és étterem található itt,
amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz.
A lakópark tulajdonosai számára plusz szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre:
a benti közösségi tereken kívül gyermekjátszó szoba, fitnesz, szauna lett kialakítva az épületben.
Kint pedig játszótér, mászófal, kültéri fitnesz gépek, pihenőparkok bővítik az aktív kikapcsolódási lehetőségeket.
A lakóépülettől séta távolságra található focipálya, uszoda és strand is.
A lakóparkban 30-135 nm közötti alapterületű modern teraszos lakások váltak elérhetővé,
melyek az egyterű kis stúdiólakásokon kívül rendelkezhetnek 1, 2, 3, vagy akár 4 hálósszobával is.
Rendkívül széles a paletta: a legfelső szintek panorámás Penthouse lakásaitól
egészen a cuki, illetve befektetésre szánt Stúdió lakásokig.
Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is.
A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik,
valamint e-töltők is telepítve lesznek.
A legtöbb lakáshoz nagy méretű üvegkorlátos erkélyek és teraszok tartoznak.
A lakóterek tervezésében fő hangsúlyt kapott a szellős, modern, elegáns hangulat és a jó elosztás.
A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz.
A belsőépítészeti megoldások többféle stílus közül engednek választani:
meleg, natúr, bohém, glamour stb.
Az energiatakarékos otthonokat a legkorszerűbb környezetbarát
és fenntartható műszaki megoldásokkal tervezték.
A padló- és mennyezeti fűtésről és hűtésről AA+ besorolású levegő/víz hőszivattyús rendszer gondoskodik.
A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett elektromos vezérlésű redőnyökkel
és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosított.
Az emeleti teraszok is redőnyökkel rendelkeznek,
melyek jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban.
Az épületben minden lakás külön ’okos otthon’ rendszerről működtethető (távirányítható),
ugyanakkor manuálisan is kezelhető.
Valamint a külön mérőórákon kívül mindegyik otthon külön központtal rendelkezik
az esetleges technikai problémák eszkalálódásának megelőzése miatt.
Ez az ingatlan a kínálat egyik kisebb méretű darabja,
amely vagy első lakásnak, vagy befektetési célból ajánlott.
Az ügyfelek körében nagyon népszerű ez az egyszerű majdnem négyzet alapú 47 nm-es kis lakás,
ami a stúdió lakásokhoz képest egy 9 nm-es hálószobával épp nagyobb,
ezzel szeparálva az élettereket.
Nagyon ötletesen lett minden kis tér kihasználva ennél a típus-lakásnál:
pl. a hálóból nyíló kádas és mosdóval ellátott fürdőszobán kívül plusz egy mosdóhelyiség is kialakításra került,
a teret nagyon praktikusan tagolták, hogy ahol lehet, a holmik tárolására is legyen hely.
Az amerikai konyhás nappaliból
egy 4 nm-es intim erkélyről lehet kinézni az épület ölelésében kialakított saját kertre.
Ha felkeltettem az érdeklődését, de a lakás tekintetében más lenne az elképzelés,
szeretettel várom a megkeresést, hogy az épület listájából leegyeztethessük az Ön/Önök számára legmegfelelőbb paraméterekkel, műszaki kivitelezéssel,
illetve fizetési konstrukciókkal rendelkező leendő álom-otthonát.
ÜDVÖZLETTEL:
Hutyán Mariann
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS
+36 30-815-2532
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT