Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Téglalakás, Eger, 82 m2,   2 Szoba
77 millió Ft
Egerben a Telekessy utcában műemlék házban első emeleti 82nm-es erkélyes, jó állapotú lakás eladó! - a társasház 7 lakásos - helyiségek: amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba - burkolatok: parketta és járólap - fűtés: kéménybe kötött konvektor - nyílászárók: a belső szárnyak cserélve lettek hőszigetelt műanyag - a villanyvezeték cseréje megtörtént - a lakás 2 szobája klimatizált - a polgári jellegéből adódóan galéria lett kialakítva, ahol dolgozó rész és egy háló rész található - a lakáshoz zárt udvarban egy kocsibeálló tartozik, valamint lehetőség van garázs vásárlására is. A garázs külön helyrajzi számon szerepel, kb. 20 nm-es. A garázs ára külön 17MFt. - a lakás környezetében található a szíház, az Államkincstár, az egyetem, a buszpályaudvar, helyimegálló, boltok stb. - hirdetésem felkeltett érdeklődését keressen bizalommal!!!!  
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 80 m2,   4 Szoba
199.99 millió Ft
Teljes körűen felújított, 4 szobás, duplakomfortos belvárosi lakás a Szent István körúton   Budapest egyik legkedveltebb és legértékállóbb belvárosi részén, az V. kerület szívében, a Szent István körúton kínálunk megvételre egy 80 nm-es, teljes körűen felújított, 4 szobás, duplakomfortos lakást, rendezett, liftes társasház 1. emeletén.   Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik klasszikus belvárosi környezetben, mégis modern műszaki és esztétikai állapotú otthont keresnek. A lakás teljes felújításon esett át, amelynek során minden megújult: igényes burkolatok, szép fa parketta, festett beltéri ajtók, korszerű gépészeti megoldások és gondosan kialakított belső terek jellemzik.   A 80 nm-es alapterület praktikus elosztásának köszönhetően az ingatlan 4 szobával, 2 fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik. A lakás kényelmesen használható családi otthonként, reprezentatív városi lakásként, prémium bérbeadásra vagy akár irodai célra is.   A komfortérzetről gáz-cirkó fűtés, valamint 3 darab klímaberendezés gondoskodik. A belmagasság meghaladja a 3 métert, amely elegáns, tágas, klasszikus belvárosi hangulatot biztosít. A lakás délnyugati tájolású, utcai nézetű.   A társasház 1950 előtt épült, 5 szintes, lifttel rendelkezik, és különösen nagy előnye, hogy a házat kívül és belül is nemrég újították fel. Ennek köszönhetően az új tulajdonos nemcsak egy kiváló állapotú lakásba, hanem rendezett, esztétikus, gondozott épületbe érkezhet.   Lokáció Az ingatlan a Szent István körúton, Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Duna-part, a Parlament, a Nyugati tér, a körút üzletei, kávézói, éttermei, szolgáltatásai és a tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők.   A lokáció presztízse, a felújított állapot, a 4 szobás kialakítás és a duplakomfort együttesen értéktartó képességet biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet saját részre, hosszú távú befektetésként, bérbeadásra vagy akár elegáns belvárosi irodának is.   Ez a lakás azoknak szól, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy azonnal használható, igényesen megújított, klasszikus belvárosi ingatlant keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! dr Vincellér Zsuzsa 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 55 m2,   2 Szoba
63.5 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 34 m2,   1 Szoba
43.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 48 m2,   2 Szoba
59 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 48 m2,   2 Szoba
59 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 34 m2,   1 Szoba
43.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 55 m2,   2 Szoba
63.5 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 65 m2,   3 Szoba
69.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 73 m2,   3 Szoba
74.9 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 47 m2,   2 Szoba
59.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 45 m2,   2 Szoba
58.5 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 47 m2,   2 Szoba
59.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 47 m2,   2 Szoba
59.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 46 m2,   2 Szoba
58.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 48 m2,   2 Szoba
61.2 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 47 m2,   2 Szoba
59.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 46 m2,   2 Szoba
58.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 47 m2,   2 Szoba
59.99 millió Ft
Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Dunakeszi, 149 m2,   3 + 1 Szoba
224.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   2026. nyarán beköltözhető újépítésű  okosotthon Dunakeszi Tóváros szomszédságában A++ energiahatékonysággal, wellness élmény lehetőségével, napelemmel   Dunakeszi egyik legkedveltebb részén Tóváros közvetlen közelében, lakóparki környezetben kínáljuk megvételre az újépítésű ikerház egyik, vagy mindkét lakását.   A 149 nm-es kétszintes otthonhoz 351 nm saját telekrész tartozik, ahol a tágas terasz és hangulatos kert ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.   Főbb jellemzők 149,67 nm lakótér 351 nm telekrész 15,72 nm terasszal Nappali + 4 szoba 2 fürdőszoba (1 kádas, 1 zuhanyzós) 3 WC-vel 11 nm pinceszinti tároló helyiség 2 gépkocsi-beálló   A ház különlegessége A tervezés során a cél egy olyan otthon megalkotása volt, amely nemcsak valódi prémium életérzést nyújt tulajdonosainak, hanem mindezt energiatakarékos és korszerű - minimális fenntartási költségekkel biztosítja.   Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, ahol a nagy üvegfelületek az emelő-toló teraszajtóval rengeteg természetes fényt engednek be. A szülői hálóhoz kapcsolódó wellness-hangulatú fürdőszobában hidromasszázskád, prémium burkolatok és hangulatos rejtett világítás gondoskodnak majd a mindennapi feltöltődésről. A felső szinten két teljes és egy félszoba, külön fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Az emeleti tárolóhelyiségben, + gardróbszobában, valamint lehajtható padlásfeljárón keresztül a ritkábban használt holmik elrejtésére adódik még mód.   Kimagasló műszaki tartalom 20 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Leier Toscana Lux tetőcserép Prémium biztonsági bejárati ajtó diófamintás kivitelben 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók melegperemmel Motoros, tokos alumínium redőnyök   12 kWp napelemes rendszer hibrid inverterrel Hőszivattyús fűtés és melegvíz-előállítás Padlófűtés mindkét szinten Hővisszanyerő szellőztetőrendszer 5 db hűtő-fűtő klíma A++ energetikai besorolás 3×25 A + 1×20 A H tarifa Várható használatbavétel: 2026. június vége     Előkészítések Jakuzzi kiállás Szauna kiállás Elektromos autótöltő kiállás   Irányár: 224.9 millió Ft A hirdetés fotói közt a látványtervek AI segítségével készültek. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ +3630-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Szentendre, 311 m2,   4 Szoba
2 millió €
RESIDENCE IN SZENTENDRE
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: ----------------------------------------------------------------- EXKLUZÍV POLGÁRI REZIDENCIA SZENTENDRE TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN ----------------------------------------------------------------- Exkluzív Polgári Rezidencia eladó Szentendre legkeresettebb lokációjában, a hangulatos Fő tértől mindössze 300 méterre. A két szintes 311 m² alapterületű ingatlan egy 384 m²-es saroktelken helyezkedik el, mely 2008-ban teljeskörű felújításon esett át, megőrizve a polgári építészet elegáns jegyeit; a történelmi hangulat modern komforttal párosult. A házba érkezve azonnal magával ragad a polgári elegancia. A reprezentatív nagy belmagasságú helyiségek, a lenyűgöző, egyedi kivitelezésű tömörfa lépcsőrendszer, a klasszikus és a minőségi burkolatok időtlen eleganciát közvetítenek. A két szinten elhelyezkedő tágas lakóterek, a világos nappali, hangulatos étkező, 4 hálószoba és a könyvtárszoba a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A kellemes hőérzetről korszerű klímaberendezések illetve gázüzemű fűtési rendszer és hangulatos kandalló gondoskodik.   A figyelemre méltó külső tereket tekintve, a mediterrán hangulatú belső udvar, fedett teraszok, gondosan kialakított pihenőkert és nyári konyha, valamint az emeleti napozóterasz a belváros közepén is nyugodt, privát életteret biztosítanak. Az ingatlanhoz egy kétállásos garázs is tartozik, amely a belvárosi környezetben különösen nagy értéket képvisel. A hangulatos borospince és a faragott kockakőből rakott 30 méter mély tisztavízű kút jelenleg is őrzi a múlt évszázad örökségét.   FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 221 m² Garázs: 51 m² Borospince: 39 m² Kút: 30m mély   FÖLDSZINT Nappali Konyha Étkező Fürdőszoba Könyvtár   EMELET 4 Hálószoba Gardrób Fürdőszoba Tetőterasz   LOKÁCIÓ A történelmi belváros és a Fő tér mindössze 300 méterre található, így néhány perc sétával elérhető Szentendre teljes kulturális és gasztronómiai kínálata. A macskaköves utcák, művészeti galériák, hangulatos kávézók, termelői piac, éttermek és a Duna-part különleges mediterrán hangulatot teremtenek.   OTTHON ÉS ÜZLETI BEFEKTETÉS Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik Szentendre belvárosában keresnek exkluzív otthont, valamint befektetők számára is, akik értékálló, kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlant szeretnének vásárolni. A rezidencia ideális választás családok számára, számos bölcsőde, óvoda és iskolai intézmény séta távolságra könnyen elérhető. A szabadidős lehetőségek szinte korlátlanok: a Duna-korzó, a kerékpárutak, a közeli Pilis és Visegrádi-hegység túraútvonalai, a vízi sportok, a kulturális fesztiválok és a város egész évben pezsgő művészeti programjai. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál adottságainak és kivételes lokációjának, illetve Szentendre történelmi környezetének, turisztikai vonzerejének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően. Exkluzív iroda, prémium vendéglátó, boutique vendégház és egyéb reprezentatív üzleti funkció kialakítására is alkalmas.   Ár: €2,000,000   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Eladó Szálloda, panzió, Kecskemét, 3 645 m2,   63 Szoba
4600 millió Ft
Kiemelkedő befektetési lehetőség Kecskemét ipari központjában, a Mercedes-gyár közelében
Kecskemét ipari övezetében, a Mercedes-gyár közelében eladó nagykapacitású szálláshely- és rendezvénykomplexum   Kecskemét egyik legdinamikusabban fejlődő ipari-gazdasági térségében, a Mercedes-gyár közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, több lábon hasznosítható ingatlan-komplexumot.   A 9.729 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 3 645 nm beépített alapterületű ingatlan-komplexum különösen értékes lehet vállalatok, ipari szereplők, befektetői csoportok, szálláshely-üzemeltetők, rendezvényipari vállalkozások, valamint olyan fejlesztők számára, akik Kecskemét egyik legerősebb gazdasági lokációjában keresnek azonnal hasznosítható, ugyanakkor tovább bővíthető ingatlant.   A komplexum jelenlegi kialakításában munkásszállóként, dolgozói apartmanházként, vállalati szállásbázisként, rendezvényközpontként, oktatási-képzési helyszínként, logisztikai háttérbázisként vagy akár kombinált szálláshely- és rendezvényfejlesztésként is kiválóan pozicionálható.   Az ingatlan három fő épületrészből áll. 1. Rendezvényház, terasz és bővítési lehetőség A telek egyik legértékesebb eleme a jelenleg 1 000 nm-es rendezvényteremként funkcionáló épületrész, amely méreténél, kialakításánál és kapacitásánál fogva a térség egyik meghatározó rendezvényhelyszíneként működtethető. A rendezvényház jelenlegi befogadóképessége akár 1 000 fő álló, illetve 350 fő ülő vendég. Ez alkalmassá teszi céges rendezvények, konferenciák, képzések, nagylétszámú események, ipari partnernapok, vállalati évzárók vagy akár privát rendezvények lebonyolítására is. Az épületben két darab mobil, tűz- és hangszigetelt, elhúzható fal található, amelyekkel a tér rugalmasan alakítható. A mobilfal-rendszer önmagában is jelentős értéket képvisel, egy falelem értéke körülbelül 10 millió Ft. A rendezvényházhoz közvetlenül kapcsolódik egy 2 000 nm-es, térkövezett, körbekerített terasz, amely kültéri rendezvények, vendégfogadás, pihenőzónák, catering, céges események vagy egyéb kiegészítő funkciók számára biztosít nagyvonalú teret. A rendezvényház további különleges értéke a bővíthetőség. Szükség esetén a jelenlegi rendezvénytérből körülbelül 56 szoba, azaz mintegy 112 férőhely alakítható ki. Ennek becsült kialakítási költsége körülbelül 250 millió Ft. A bővítési potenciál ezzel nem ér véget: az épületre további egy szint is ráépíthető, amely újabb körülbelül 56 szoba, vagyis további 112 férőhely kialakítását teheti lehetővé. A felső szint kialakításának becsült költsége körülbelül 400–500 millió Ft. Ezáltal az ingatlan jelenlegi kapacitása jelentős mértékben tovább növelhető, ami hosszú távon komoly bevételtermelő potenciált jelenthet, különösen a Mercedes-gyár és a környező ipari létesítmények közvetlen közelsége miatt. A rendezvényház és a bejárat akadálymentesített, ami a korszerű üzemeltetés és a szélesebb felhasználhatóság szempontjából is fontos előny.   2. Csarnoképület A komplexumhoz tartozik egy 550 nm-es csarnoképület is. Ez az épületrész kiválóan hasznosítható raktárként, műhelyként, logisztikai egységként, karbantartási bázisként vagy háttérüzemi területként. Különösen értékes kiegészítő funkciót jelenthet olyan üzemeltetőknek vagy vállalatoknak, amelyek egy helyszínen kívánják megoldani a dolgozói szállásolást, az ellátást, a rendezvényeket és az operatív háttérfunkciókat. Igény esetén szintén szálláshellyé alakítható.   3. Főépület – munkásszálló, konyha, étterem, étkező A főépület jelenleg munkásszállóként működtethető, 63 szobával és összesen 138 férőhellyel. Az alsó szinten 23 szoba található, ebből 4 darab négyágyas, a többi kétágyas kialakítású. A felső szinten további 40 szoba kapott helyet, ebből 2 darab négyágyas, a többi kétágyas szoba. A teljes szobakiosztás tehát 57 darab kétágyas és 6 darab négyágyas szobából áll, amely összesen 138 fő elszállásolását teszi lehetővé. Mindkét szinten található konyha, az alsó szinten pedig konyha, étterem és étkező is rendelkezésre áll. A komplexum része egy teljesen felújított, körülbelül 500 nm-es ipari konyha és étterem, amely akár 400 fő kiszolgálására is alkalmas. Ez különösen fontos értéknövelő tényező, hiszen az ingatlan nem pusztán szálláshely, hanem önálló ellátási háttérrel rendelkező, nagylétszámú működésre alkalmas komplexum.   Műszaki állapot és felszereltség Az ingatlan felújítása 2023-ban fejeződött be. A komplexum műszaki állapota kifejezetten kedvező: mindenhol 15 cm hőszigetelés készült, az épületek új tetőt kaptak, továbbá a közműhálózat is teljes körűen megújult. A fűtési rendszer korszerű és funkciónként elkülönített. A rendezvényház fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja. A főépületben két kazán működik: külön rendszer szolgálja ki a melegvíz-ellátást, és külön rendszer biztosítja a fűtést. A szobák belmagassága körülbelül 270 cm, a rendezvényrész belmagassága körülbelül 360 cm, amely tágasabb térérzetet és sokoldalúbb hasznosíthatóságot biztosít. Az ár tartalmazza a bútorokat és a gépesítést, így az ingatlan üzemeltetési szempontból rendkívül kedvező kiindulási állapotban vehető át.   A telek használati megosztással rendelkezik, összesen 4 bejárattal, amelyek közül 2 bejáratot kizárólag ez az ingatlanrész használ.   További előny, hogy bővítés esetén kivitelező ajánlásában is tudunk segítséget nyújtani, ami jelentősen megkönnyítheti a későbbi fejlesztési folyamatot.   Befektetési potenciál Az ingatlan legnagyobb ereje a többfunkciós hasznosíthatóságban rejlik. A jelenlegi 138 férőhelyes munkásszálló-kapacitás, az 1 000 nm-es rendezvényház, a 2 000 nm-es terasz, a 400 fő kiszolgálására alkalmas ipari konyha, valamint az 550 nm-es csarnoképület együtt olyan komplex üzleti modellt tesz lehetővé, amely több bevételi lábon is működtethető. A rendezvényház szálláshellyé alakításával további körülbelül 112 férőhely hozható létre, az emelet ráépítésével pedig újabb körülbelül 112 férőhellyel növelhető a kapacitás. Ez összesen akár jelentős szálláshely-bővítési lehetőséget jelenthet, amely különösen értékes lehet Kecskemét ipari környezetében, ahol a dolgozói szálláshelyek iránti kereslet hosszú távon is stabil maradhat. A Mercedes-gyár közelsége, a nagy ipari munkáltatói környezet, a meglévő infrastruktúra, az azonnali hasznosíthatóság és a további fejlesztési lehetőségek együtt izgalmas befektetési alapot teremtenek.   Főbb adatok Telekterület: 9 729 nm Összes beépített alapterület: 3 645 nm Lokáció: Kecskemét ipari övezete, a Mercedes-gyár közelében Főépület / munkásszálló: ~ 1 500 nm Szobák száma: 63 Jelenlegi férőhelyszám: 138 fő Szobakiosztás: 57 darab kétágyas és 6 darab négyágyas szoba Alsó szint: 23 szoba, ebből 4 darab négyágyas Felső szint: 40 szoba, ebből 2 darab négyágyas Rendezvényház: ~ 1 000 nm Rendezvénykapacitás: akár 1 000 fő álló, 350 fő ülő Rendezvényházhoz kapcsolódó terasz: 2 000 nm Rendezvényházból kialakítható további kapacitás: kb. 56 szoba / 112 férőhely Ennek becsült költsége: kb. 250 millió Ft Ráépíthető további szint: kb. 56 szoba / további 112 férőhely Felső szint becsült kialakítási költsége: kb. 400–500 millió Ft Ipari konyha és étterem: kb. 500 nm Konyhai kapacitás: kb. 400 fő kiszolgálására alkalmas Csarnoképület: 550 nm Szigetelés: 15 cm hőszigetelés Tető: új tető mindenhol Közműhálózat: teljes körűen megújítva Fűtés: rendezvényházban hőszivattyú, főépületben két kazán Belmagasság a szobákban: kb. 270 cm Belmagasság a rendezvényrészben: kb. 360 cm Akadálymentesítés: rendezvényház és bejárat akadálymentes Bejáratok száma a telken: 4, ebből 2 kizárólagos használatú Ár tartalma: bútorokkal és gépesítéssel együtt Felújítás befejezése: 2023 Ár: 4 600 millió Ft Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Kecskemét ipari központjában keresnek nagy kapacitású, azonnal hasznosítható, ugyanakkor jelentős bővítési potenciállal rendelkező szálláshely- és rendezvénykomplexumot. További információért, részletes műszaki egyeztetésért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal.
Eladó Családi ház, Érd, 1 000 m2,  
930 millió Ft
    Több mint 1000 nm-es belsőépítész által tervezett Marbella stílusú villa várja új tulajdonosát Érdliget-Diósdliget és Törökbálinti Parkváros találkozásánál. A délnyugati fekvésű, fényben úszó ingatlan festői kilátást nyújt a négy párhuzamos hegygerinc közül a harmadikra, amely erdős és lakóövezeti tájakat ötvöz.  Diósdliget első és második kis domborulatai ölelik körbe ezt a "boutique" hegyi világot. A főbejáraton belépve egy lenyűgöző, 8 méter magas központi átriumba érkezünk, ahonnan egykarú lépcső vezet az emeleti és alsó szintekre. Jobbra és balra találhatóak a garázsok, amelyek összesen négy autó befogadására alkalmasak. A monumentális bejárat mögött két luxuslakosztály és egy tágas, 146 négyzetméteres grandiózus nappali található, amely az épület teljes szélességét elfoglalja. Ez a lenyűgöző nappali U alakú terasszal van körülvéve, és drámai padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel rendelkezik, amelyek 25 méter hosszúak (összesen 100 méternyi üvegfelület található a villában). Az emeleti szinten két tágas master lakosztály várja az új tulajdonost, mindegyik saját gardróbszobával és privát, illetve  közös terasszal is rendelkezik, valamint egy figyelemre méltó "lebegő előtér" található az átrium fölött. Az alsó szinten egy 136 négyzetméteres medencetér kapott helyet, egy U alakú folyosóval körbevéve, amely az ötödik és hatodik kert-kapcsolatos lakosztályhoz vezet. Ezen a szinten található még egy moziterem, borszoba, wellness szauna, személyzeti konyha, kamra, mosókonyha és gépészeti helyiség. LAKÓTÉR: 6 halószoba ᐧ 6 fürdőszoba ᐧ  2 walk-in gardrób ᐧ 4 autós garázs ᐧ beltéri medence ᐧ szauna-welness ᐧ mozi szoba ᐧ borszoba ᐧ személyzeti konyha ᐧ 146 nm panorámás nappali   Ez a villa nem csupán otthon, hanem életstílus - egy mediterrán menedék, ahol minden részlet a tökéletességet szolgálja.   Ár: 930 millió Ft 80% készültség esetén  
Eladó Családi ház, Bogács, 70 m2,   1 + 3 Szoba
44.9 millió Ft
Egertől 18 km-re lévő termálfürdőjéről híres Bogácson az Ibolya utcában 2022-ben felújított nappali + 3 félszobás családi ház eladó! - helyiségek: földszint nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel - tetőtér: 3 félszoba - 2022-ben a villanyhálózat, vízvezeték felújítása megtörtént (3 x 16 amper) - fűtése kandalló, hűtő-fűtő klíma és konvektor - burkolatok parketta, járólap - homlokzati szigetelés 10 cm - a műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, rovarhálóval, redőnnyel ellátottak - a telek körbekerített, parkosított - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal  
Eladó Családi ház, Solt, 57 m2,   3 Szoba
24 millió Ft
Barátságos kis családi ház eladó Solton!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A Budapesttől mindössze egy órányira, a Duna folyam bal partján megbúvó, különleges hangulatú alföldi kisváros örökre belopja magát mindazok emlékezetébe, akik egyszer ide látogatnak. Az ősi település nemes egyszerűségével, kanyargó, szűk utcáival, múltidéző, apró házaival, őszinte, vendégszerető lakóival dobogtatja meg minden nemzeti érzelmű magyar ember szívét. A település centrumától kissé távolabb, a helyiek által Kissoltként emlegetett városrész csendes, biztonságos utcájában, kiváló állapotú, barátságos családi házat kínálunk eladásra. A hagyományos parasztház a múlt század ötvenes éveiben épült, pedig a közelmúltban részleges felújításon estek át. A ház korszerűsítése során az elavult ablakokat hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a hideg-és meleg burkolatokat, kiépítették a gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszert. A kiváló statikai állapotban lévő épület stabil, száraz falai 57 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a 3 db hálószobához világos konyha, kamra, folyosó, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az 1.006 nm-es telken álló családi házat gondozott előkert, baromfi udvar és hátsó kert öleli körül. Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló néhány perc alatt elérhető.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 24 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 67 m2,   2 + 1 Szoba
206 ezer €
Eladó 2. emeleti iroda a VI. kerületben.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ a VI. kerületben, közel a Bajcsy-Zsilinszky úthoz egy 4 emeletes liftes társasházban egy 67 nm-es, felújítanó, 2. emeleti, IRODA besorolású, ingatlan,   A lakást korábban rövid távú kiadásra alakították át, így minden szobához tartozik zuhanyozó WC-vel.   Az egyik szoba a folyosóra, a másik kettő a Nagymező utcára merőleges, csöndes utcára néz.   A 25 négyzetméteres nappalinak 2 hatalmas ablaka van. A mellette található kisebb szobában a nagy belmagasságnak köszönhetően álló galériát alakítottak ki.   Mindegyik szobából nyílik zuhanyozó WC-vel.   Az előszoba egyik sarkában egy parányi, konyharész található.   Az ingatlan jalanleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal és elektronikus hálózat felülvizsgálattal, mert ezeket a dokumentumokat a felújítás után célszerű megrendelni.   Az ingatlan minimál ára: 206 000.- EURO.   A forintosított érték a értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!   Bármilyen további kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Dunakeszi, 131 m2,   3 + 1 Szoba
195 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   2026. nyarán beköltözhető újépítésű  okosotthon Dunakeszi Tóváros szomszédságában A++ energiahatékonysággal, wellness élmény lehetőségével, napelemmel   Dunakeszi egyik legkedveltebb részén Tóváros közvetlen közelében, lakóparki környezetben kínáljuk megvételre az újépítésű ikerház egyik, vagy mindkét lakását.   A 131 m²-es kétszintes otthonhoz 325 m² saját telekrész tartozik, ahol a tágas terasz és hangulatos kert ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.   Főbb jellemzők 131 m² lakótér 325 m² telekrész  Nappali + 4 szoba 2 fürdőszoba (1 kádas, 1 zuhanyzós) 3 WC-vel 12 kWp napelemes rendszer  5 db hűtő-fűtő klíma Levegő-víz hőszivattyú Padlófűtés mindkét szinten + Hővisszanyerős szellőztetőrendszer A++ energetikai besorolás  2 gépkocsi-beálló Várható használatbavétel: 2026. június vége   A ház különlegessége A tervezés során a cél egy olyan otthon megalkotása volt, amely nemcsak hanem valódi prémium életérzést nyújt tulajdonosainak, hanem mindezt energiatakarékos és korszerű - minimális fenntartási költségekkel biztosítja.   Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, ahol a nagy üvegfelületek az emelő-toló teraszajtóval rengeteg természetes fényt engednek be. A szülői hálóhoz kapcsolódó wellness-hangulatú fürdőszobában hidromasszázskád, prémium burkolatok és hangulatos rejtett világítás gondoskodnak majd a mindennapi feltöltődésről. A felső szinten két teljes és egy félszoba, külön fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Az emeleti tárolóhelyiség, valamint lehajtható padlásfeljárón keresztül a ritkábban használt holmik elrejtésére adódik még mód.   Kimagasló műszaki tartalom 20 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Leier Toscana Lux tetőcserép Prémium biztonsági bejárati ajtó diófamintás kivitelben 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók melegperemmel Motoros, tokos alumínium redőnyök 12 kWp napelemes rendszer hibrid inverterrel Hőszivattyús fűtés és melegvíz-előállítás Padlófűtés a földszinten és az emeleten is Hővisszanyerős szellőztetőrendszer 3×25 A + 1×20 A H tarifa   Előkészítések Jakuzzi kiállás Szauna kiállás Elektromos autótöltő kiállás   Irányár: 195 millió Ft A hirdetés fotói közt a látványtervek AI segítségével készültek. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ +3630-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT            
Eladó Villa, kastély, kúria, Balatonszemes, 360 m2,   11 Szoba
355.9 millió Ft
Különleges balatoni villa eladó Balatonszemes egyik legkedveltebb parti utcájában, mindössze 50 méterre a szabad strandtól!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes frekventált, ősfás parti utcájában, a szabad strandtól csupán 50 méterre található, egyedi hangulatú tornyos villát.   Az ingatlan egy 1.580 m²-es, platán- és tölgyfákkal tarkított, parkosított ősfás telken helyezkedik el. A villa összesen 360 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és 11 szobájának, kiváló elrendezésének köszönhetően akár többgenerációs családi otthonnak, panziónak, apartmanháznak vagy befektetési célú üdülőnek is ideális választás.   A villa főbb jellemzői: - Recepciós fogadótér - Gyermekjátszótér  - Ping-pong asztal - Sörpad garnitúra - Több autó számára kialakított parkolóhely - Kétállásos zárt garázs - Utcában korlátlan és díjmentes parkolási lehetőség   Földszint: - 160 m²-es lakrész - Tágas konyha kamrával - Világos nappali - Gardróbszobák - Hálószoba - Dolgozószoba - Fürdőszoba   60 m²-es apartman: - 2 szoba - Nagyméretű fürdőszoba - Főzőfülke - Téli kertben elhelyezett biliárdasztal - Közös használatú helyiségek - Vendégkonyha   Emelet: - 5 légkondicionált vendégszoba - Minden szobához saját fürdőszoba tartozik - TV és szobahűtő felszereltség - Pótágyazható kialakítás - Teraszok és panoráma   A villa különlegessége a több panorámás terasz, amelyek a lakáshoz, az apartmanhoz és a vendégszobákhoz egyaránt kapcsolódnak. Az emeleti, közel 50 m²-es körterasz a garázs felett helyezkedik el, kellemes pihenőhelyet biztosítva a tulajdonosok és vendégek számára.   Műszaki tartalom: - Gázkazános központi fűtés dupla kvótával - Szobákban gázfűtés - Lakrészben gázfűtés és inverteres hűtő-fűtő klímák - Légkondicionált emeleti szobák - Kivételes lokáció   Az ingatlan Balatonszemes egyik legkeresettebb parti utcájában található, mindössze 50 méterre a szabad strandtól. Az ősfás környezet, a balatoni hangulat, valamint a kiváló megközelíthetőség egyaránt hozzájárulnak az ingatlan különleges értékéhez. Ritka lehetőség azok számára, akik egy patinás balatoni villát keresnek saját célra vagy jövedelmező turisztikai hasznosításra.   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Balatonszemes, 300 m2,   6 + 4 Szoba
235.9 millió Ft
Balatonszemesen, a vízpart közelében működő, 30 férőhelyes panzió eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonszemes egyik legkedveltebb, csendes parti utcájában, a szabad strandtól mindössze 50 méterre található, jelenleg is sikeresen működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező panzióját.   Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik azonnali bevételt termelő turisztikai vállalkozást keresnek a Balaton déli partján.   Főbb paraméterek: - Telekterület: 620 m² - Panzió alapterülete: 260 m² - Melléképület: 40 m² - Összes hasznos alapterület: 300 m² - Férőhelyek száma: 30 fő   A mindössze 7 éve épült, tégla falazatú, cserépfedéses, kétszintes épület modern műszaki tartalommal rendelkezik. A tető teljes felületét lefedő, nagy teljesítményű napelemes rendszer biztosítja az éves energiafogyasztás jelentős részét, így az üzemeltetési költségek rendkívül kedvezőek.   A panzió kialakítása: Az épületben összesen 6 apartman található, amelyek 1 vagy 1+1 szobás elrendezésűek, 2-3 ágyas kialakítással. Az apartmanok terasz- vagy erkélykapcsolattal rendelkeznek, a földszinti egységek pedig közvetlen kertkapcsolatot is élveznek.   A vendégek kényelmét szolgálja: - 6 db apartman - 6 db teakonyha az apartmanok között - mindkét szinten tágas társalgó - nagyméretű közös konyha - valamennyi szobához saját fürdőszoba és terasz tartozik - pótágyazási lehetőség minden egységben   Minden szoba felszereltségéhez tartozik: - hűtő-fűtő klíma - televízió - műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel - szúnyogháló   Melléképület: A főépület mellett található egy 40 m²-es, különálló melléképület is, amely jelenleg a személyzet elhelyezését szolgálja: - 4 félszoba - saját fürdőszoba - klímaberendezés   Az épület igény szerint wellness-részleggé, szaunaházzá vagy további vendégfogadó egységgé is átalakítható.   Kiváló befektetés a Balaton partján: A panzió évek óta sikeresen működik, stabil és visszatérő vendégkörrel rendelkezik. A Balaton közelsége, a jól felszerelt apartmanok, valamint Balatonszemes nyugodt, családias környezete egész szezonban vonzó a vendégek számára.   Az ingatlan csendes utcában, hatalmas platánfák árnyékában található, mégis néhány lépésre a strandtól és a vízparti élményektől.   Ha egy azonnal üzemeltethető, alacsony fenntartási költségű és kiváló megtérülési potenciállal rendelkező balatoni befektetést keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Maglód, 244 m2,   5 + 2 Szoba
335 millió Ft
Hangulatos, kétgenerációs birtok Maglódon, saját halastóval   Maglódon, Budapest közvetlen vonzáskörzetében, főútról jól megközelíthető, mégis privát és szomszédoktól mentes környezetben kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 7 945 nm-es, körbekerített, parkosított birtokot.   Az ingatlanon 2 különálló, önállóan használható, földszintes lakóház található: A nagyobb ház kb. 190 nm-es, 4 szobás, elrendezése szerint egy hatalmas, tóra néző nappali-étkezőből, 3 külön nyíló hálószobából, külön konyhából, kamrából/háztartási helyiségből, gardróbszobából és 2 fürdőszobából áll. A kisebb ház kb. 54 nm-es, 3 szobás, amerikai konyhás nappalival, 2 külön nyíló hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával és saját terasszal rendelkezik.   A birtok egyik legnagyobb értéke a saját, telepített halastó, amely partvédelemmel, több stéggel, fedett és nyitott pihenőrészekkel, fürdőzésre is alkalmas, lassan mélyülő partszakasszal, valamint jelentős értékű halállománnyal rendelkezik. A megadott információk alapján a tóban található halállomány értéke nagyságrendileg 20–30 millió forint, amely a vételár részét képezi.   A telken ezen felül 4 autó számára kialakított fedett beálló, külön tárolóépület, automata kapu, kültéri világítás, 3 fúrt kút, burkolt járdák, nagy méretű teraszok, napozóterasz, gondozott növényzet, díszfák, gyümölcsfák és több mint 300 telepített növény teszi teljessé a birtok használhatóságát.   Ideális választás két generáció kényelmes együttélésére, nagycsaládosoknak, horgászatot és vízparti életformát keresőknek, valamint befektetőknek is. Különleges tóparti hangulata, nagy telekterülete, szeparált elhelyezkedése és látványos külső terei miatt adottságai alapján exkluzív rendezvényhelyszínként is kiváló lehetőség, például esküvők, céges rendezvények, családi ünnepségek, születésnapok, évfordulók, csapatépítők vagy privát tóparti események számára.   A telek körbekerített, gondozott, parkosított, és minden részén átgondoltan használható. Az épületek, a tópart, a burkolt közlekedők, a stégek, a teraszok, a parkoló és a kerti részek úgy lettek kialakítva, hogy a birtok egyszerre szolgálja a kényelmes mindennapi életet, a családi kikapcsolódást, a vendégfogadást és akár a jövőbeni üzleti hasznosítást is.   Az elhelyezkedés különösen értékes: az ingatlan Maglódon található, Budapest közvetlen vonzáskörzetében. Autóval akár rövid idő alatt elérhető a főváros, az M0-s autóút pedig gyors kapcsolatot biztosít Budapest és az agglomeráció több fontos iránya felé, a repülőtér is gyorsan elérhető. Mindez úgy adott, hogy a birtokon belül már a nyugalom, a vízparti életérzés és a teljes privát szféra érvényesül.   A környező telkek a megadott információk szerint nem beépíthetők, így a birtok egyik legfontosabb értéke, a szomszédoktól mentes, intim környezet hosszú távon is kiemelkedő adottságként jelenik meg.   Saját halastó – horgászat, strandhangulat, pihenés A birtok központi eleme a saját halastó, amely szakmailag átgondolt módon került kialakításra. A tó körül teljes partvédelmet építettek ki, több stég is rendelkezésre áll, köztük fedett és nyitott pihenőrészekkel. A tóban telepített, gondozott halállomány él. A megadott adatok alapján többféle halfaj is megtalálható benne, például ponty, koi ponty, harcsa, süllő, csuka és keszegfélék. Ez a horgászat kedvelőinek valódi paradicsom. A halállomány becsült értéke a rendelkezésre álló információk alapján 20–30 millió forintos nagyságrend.  A tó átlagmélysége a megadott adatok szerint körülbelül 1,5–1,8 méter. Bizonyos partszakaszai lassan mélyülnek, ezért a vízpart nemcsak horgászatra, hanem fürdőzésre is alkalmas lehet. Külön strandolásra kialakított partszakasz is rendelkezésre áll, amely kisgyermekes családok számára is különösen kedvező adottság. A tóparton egy nagy méretű, burkolt napozóterasz is helyet kapott, amely kiválóan használható napozásra, pihenésre, baráti beszélgetésekre, családi ebédekre vagy akár vendégfogadásra.   Rendezvényhelyszínként is különleges lehetőség A birtok adottságai alapján nemcsak családi otthonként, hanem exkluzív rendezvényhelyszínként is kiemelkedően izgalmas lehetőség. A saját tó, a stégek, a nagy teraszok, a napozórész, a parkosított kert, a privát elhelyezkedés és a két különálló lakóépület olyan kombinációt ad, amely nem gyakori Budapest közvetlen közelében. Az ingatlan hangulata és kialakítása alapján ideális lehet például: esküvők és szertartások helyszíneként, szabadtéri vacsorákhoz, céges rendezvényekhez, vezetői elvonulásokhoz, csapatépítő programokhoz, családi napokhoz, születésnapokhoz, évfordulókhoz, privát tóparti eseményekhez, fotózásokhoz és exkluzív tartalomgyártáshoz.   A két különálló ház rendezvényhasznosítás esetén is előnyös: az egyik épület használható vendégek fogadására, előkészületekre, pihenésre vagy kiszolgáló funkciókra, míg a másik továbbra is biztosíthat privát lakó- vagy vendégteret.   Az ilyen jellegű hasznosítás természetesen minden esetben a vonatkozó helyi, hatósági, zajvédelmi és működési előírások figyelembevételével lehetséges, ugyanakkor az ingatlan fizikai adottságai és hangulata kifejezetten alkalmassá teszik arra, hogy egyedi, emlékezetes események helyszíne legyen.   Két különálló ház – kényelmes megoldás két generáció számára A birtok egyik legnagyobb gyakorlati előnye, hogy két különálló, egymástól megfelelően szeparált, önállóan körbejárható lakóépület található rajta. Ez a kialakítás ideális azoknak, akik több generációban gondolkodnak, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a magánélet terén.   A két épület lehetőséget ad arra, hogy a családtagok közel legyenek egymáshoz, mégis mindenkinek megmaradjon a saját élettere. Tökéletes megoldás lehet szülők és felnőtt gyermekek, nagyszülők és fiatal családok, vagy akár vendégház-funkcióban gondolkodó tulajdonosok számára.   A házak szerkezetileg 2011-ben épültek, a külső és belső műszaki, illetve esztétikai befejezések pedig az elmúlt években történtek meg. Ennek köszönhetően az épületek jelenlegi állapota igényes és gondozott.   A nagyobb ház – kb. 190 nm, 4 szoba, tóra néző nappalival A nagyobbik lakóépület kb. 190 nm-es, földszintes kialakítású, kényelmes, családbarát elrendezéssel. A ház 4 szobás: egy nagy méretű nappali-étkezőből és 3 külön nyíló hálószobából áll. A főbb helyiségek: kb. 50 nm-es, tóra néző nappali-étkező, külön konyha, kamra vagy háztartási helyiség, 3 külön nyíló hálószoba, gardróbszoba, 2 fürdőszoba, tágas közlekedő, több kijárat, közvetlen kert- és teraszkapcsolat.   A ház főbejárata a tó felőli, kb. 40 nm-es, magasított, burkolt teraszon keresztül közelíthető meg. Ez a terasz önmagában is értékes élettér: tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, családi grillezéshez, vendégfogadáshoz vagy tóparti pihenéshez.   Az épület további irányokba is rendelkezik kijáratokkal, így a házból több ponton keresztül ki lehet jutni a kertbe és a tóparti részekre. Ez nemcsak kényelmi szempontból előnyös, hanem rendezvények, vendégfogadás vagy többgenerációs használat esetén is praktikus.   Tágas nappali lenyűgöző tópanorámával: A nagyobb ház szíve a kb. 50 nm-es nappali-étkező, amely rendkívül világos, reprezentatív és otthonos tér. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappali bőséges természetes fényt kap, és gyönyörű kilátást biztosít a tóra. A nappali mérete lehetővé teszi, hogy egy légtéren belül több funkció is kényelmesen elférjen: kialakítható elegáns fogadótér, családi nappali, étkező és pihenősarok is. A tér így egyszerre praktikus a mindennapokban és látványos vendégfogadáskor. A nappali a közelmúltban prémium minőségű burkolatot és friss falfestést kapott, így modern, igényes és kellemes hangulatú.   Külön konyha, konyhasziget és praktikus háztartási rész: A nappaliból az étkező felőli oldalon keresztül közelíthető meg a külön konyha. Ez a megoldás különösen előnyös, mert a fő élettér elegáns és rendezett maradhat, miközben a konyha önálló, jól használható munkaterületként funkcionál. A konyha kb. 13 nm-es, ablakos, gépesített, minőségi konyhabútorral felszerelt. Közvetlen kertkapcsolata miatt a nyári étkezések, kerti sütések, családi ebédek és vendégfogadások során is nagyon kényelmesen használható. A konyhából egy kb. 4 nm-es kamra vagy háztartási helyiség nyílik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A mosógép és egyéb háztartási eszközök elhelyezése is itt oldható meg, így ezek elkülönülnek a nappali és a hálószobák életterétől. Két fürdőszoba – kényelmes családi használatra: A nagyobb házban két fürdőszoba található, ami nagycsaládos vagy többgenerációs használat esetén óriási előny. Az egyik fürdőszoba kb. 10 nm-es, ablakos, tágas, káddal felszerelt. A megadott információk alapján a közelmúltban készült el, új burkolatokkal és új szaniterekkel. A másik fürdőszoba kb. 4 nm-es, épített zuhanyzóval kialakított, igényes burkolatokkal és egyedi falfelületekkel. Ez a kialakítás praktikus, modern és mindennapi használatra is kényelmes. Hálószobák, gardrób és privát családi zóna: A nappaliból egy közlekedő vezet a hálószobák irányába. A közlekedő mérete miatt nem csupán átjáróként használható, hanem akár tárolóbútorokkal, dekorációval vagy kisebb funkcionális elemekkel is berendezhető. A legnagyobb hálószoba kb. 30 nm-es, tó felé néző, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. Ez a helyiség igazi szülői lakosztály hangulatát adja, hiszen a vízpart látványa és a közvetlen kültéri kapcsolat különleges atmoszférát biztosít. A további két hálószoba egyenként kb. 12 nm-es, külön nyíló, jól berendezhető, ideális gyerekszobának, dolgozószobának, vendégszobának vagy családi hálónak. A hálószobák közelében egy kb. 7,5 nm-es gardróbszoba is helyet kapott, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A szobák és a közlekedő esztétikus, jó minőségű laminált padlóburkolattal rendelkeznek.   A kisebb ház – kb. 54 nm, 3 szoba, önálló tóparti lakóegység A második lakóépület kb. 54 nm-es, földszintes, 3 szobás, önállóan használható ház. Elosztása praktikus, kényelmes, és különösen ideális lehet második generáció, vendégek, felnőtt gyermekek, nagyszülők vagy akár vendégház-funkció számára. A kisebb ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, saját terasz, tóra és birtokra néző környezet. Az épület egy kb. 6 nm-es teraszon keresztül közelíthető meg. Belépve egy járólappal burkolt amerikai konyhás nappaliba érkezünk. A konyha két irányból is természetes fényt kap. A fürdőszoba ablakos, épített zuhanyzóval kialakított, és a megadott információk szerint a közelmúltban kapott új burkolatot. A két hálószoba egyenként kb. 10 nm-es, külön nyíló, laminált padlóburkolattal. A kompakt, mégis jól használható elrendezés miatt az épület önálló lakhatásra is alkalmas. A nappaliban vízteres kandalló is helyet kapott, amely a hidegebb időszakokban hangulatos és hatékony kiegészítője az elektromos fűtési rendszernek.   Műszaki tartalom és felszereltség Az épületek 2011-ben épültek, ugyanakkor a belső és külső befejezések az elmúlt években történtek meg. Ennek eredményeként az ingatlan jelenlegi állapota gondozott és modern. A házak téglaépítésűek, földszintes kialakításúak, szigetelt homlokzattal és tetőszigeteléssel rendelkeznek. A nagyobb ház 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, a kisebb épület pedig 5 cm-es dryvit szigeteléssel készült. A nagyobb házban modern, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel. A kisebb ház stílusához illeszkedő fa nyílászárókat kapott. A komfortot elektromos fűtési megoldások, hűtő-fűtő klímák és a kisházban vízteres kandalló támogatja. A megadott információk alapján gáz nincs bevezetve az épületekbe.   Műszaki és kényelmi extrák Az ingatlan felszereltsége és külső kialakítása kifejezetten sokoldalú használatot tesz lehetővé. Főbb műszaki és kényelmi jellemzők: 2 önálló, körbejárható lakóépület, homlokzati szigetelés, tetőszigetelés, színezett külső homlokzatok, korszerű elektromos hálózat, elektromos fűtési rendszer, hűtő-fűtő klímák, műanyag, redőnyös nyílászárók a nagyobb házban, stílusos fa nyílászárók a kisebb házban, burkolt járdák és közlekedők az épületek között, nagy méretű burkolt teraszok, automata kapu, kültéri világítás, külön tárolóépület, 4 autó számára fedett beálló, 3 fúrt kút, körbekerített, intim telek, gondozott, parkosított kert, díszfák, díszcserjék, gyümölcsfák, virágok, több mint 300 telepített növény, fedett és nyitott stégek, tó körüli teljes partvédelem, fedett tóparti pihenőrészek, fürdőzésre alkalmas, lassan mélyülő partszakasz, saját strandként használható partszakasz, nagy méretű burkolt napozóterasz, értékes, telepített halállomány, szomszédoktól mentes elhelyezkedés.   Kert, parkosítás és külső élettér A birtok külső terei különösen erősek. Az épületek között térkövezett és burkolt járdák biztosítják a kényelmes közlekedést, így a két ház, a tópart, a stégek, a parkolórész, a tároló és a pihenőzónák praktikus útvonalakon keresztül érhetők el. A kert frissen parkosított, több mint 300 növénnyel, díszfákkal, díszcserjékkel, gyümölcsfákkal, virágokkal és különleges növényekkel. A 3 fúrt kút nagy előnyt jelent a kert fenntartása szempontjából, és szükség esetén a tó vízutánpótlásában is segítséget nyújthat. Az esti hangulatról kültéri világítás gondoskodik, amely nemcsak praktikus, hanem kiemeli a birtok tóparti atmoszféráját is. A világított házak, a tóparti stégek és a rendezett kert együtt igazán különleges esti látványt adnak.   Elhelyezkedés és környék Az ingatlan Maglódon található, Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában. Külterületi jellegének köszönhetően csendes, természetközeli és privát, ugyanakkor aszfaltozott főútról jól megközelíthető. A birtok elhelyezkedése különösen előnyös, mert a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid autóúttal elérhetők. Maglód központja körülbelül 2 percre található, 5 perces autóúton belül pedig számos alapvető szolgáltatás rendelkezésre áll. A környéken megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, Auchan Korzó, éjjel-nappali dohánybolt, több benzinkút, helyi szolgáltatások, közösségi közlekedési kapcsolatok. A településen működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek a közismereti tantárgyak mellett művészeti képzésekben is részt vehetnek, például néptánc, festészet és hangszeres oktatás formájában.   Közlekedés Maglód közúti és közösségi közlekedési kapcsolatai kedvezőek. A település egyik legfontosabb útvonala a Budapestet Jászberény és Füzesabony térségével összekötő 31-es főút, amely a város északi részén halad. Az M0-s autóút közelsége nagy előnyt jelent, hiszen gyors kapcsolatot biztosít Budapest és az agglomeráció több iránya felé. Ecser és Gyömrő irányába a 3111-es út, Pécel felé pedig a 31 102-es számú mellékút biztosít kapcsolatot. Vasúton a Budapest–Újszász–Szolnok vonal érinti Maglódot. A településen Maglód vasútállomás és Maglódi nyaraló megállóhely is használható. A megadott információk alapján a Keleti pályaudvar körülbelül fél óra alatt elérhető. Autóbuszos kapcsolat is rendelkezésre áll Kőbánya-Kispest, Monor és az Örs vezér tere irányából. Gyömrővel, Ecserrel és Mendével közvetlen vasúti, illetve autóbuszos kapcsolat van. A Budapest és Monor között közlekedő buszjáratok egyike is áthalad a településen, több megállóval. Az Auchan bevásárlóközponthoz a 162-es BKK busz közlekedik, onnan pedig helyi járattal vagy ingyenes Auchan-járattal lehet Maglód belső részei felé továbbutazni.   Befektetői szemmel Befektetői szempontból az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas lehet. Működhet exkluzív családi birtokként, privát tóparti rezidenciaként, horgászbirtokként, vendégház jellegű pihenőhelyként, rendezvényhelyszínként, céges elvonulások helyszíneként vagy akár prémium tartalomgyártási és fotózási helyszínként is. A tóparti esküvők és szabadtéri rendezvények iránti kereslet erős lehet az olyan helyszínek iránt, amelyek Budapesthez közel, mégis természetközeli és privát környezetben találhatók. Ez a birtok pontosan ezt az élményt kínálja: könnyen elérhető, látványos, intim, vízparti és különleges.   Kinek ajánljuk? Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik nem egyszerűen házat keresnek, hanem életformát, szabadságot, privát teret és valódi különlegességet. Ideális választás lehet: két generáció számára, nagycsaládosoknak, természetközeli életet keresőknek, horgászat szerelmeseinek, kisgyermekes családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek, rendezvényhelyszínben gondolkodóknak, esküvői vagy céges eseményhelyszínt keresőknek, azoknak, akik Budapest közelében szeretnének saját vízparti birtokot.   Itt a reggeli kávé a tóparton kezdődhet, a délután horgászattal vagy strandolással telhet, este pedig családi vagy baráti programok, akár gyönyörű tóparti események tehetik teljessé a napot.   Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy saját, nyugodt, vízparti világot keresnek Budapest közelében, ahol az otthon, a pihenés, a családi élet, a horgászat és az exkluzív vendégfogadás egy helyen találkozik.   Amennyiben felkeltette érdeklődését a birtok, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen – a hangulatát, a tóparti nyugalmát és a benne rejlő lehetőségeket személyesen lehet igazán átélni.
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 103 m2,   3 Szoba
67 millió Ft
Újszerű, esztétikus családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Mielőtt építkezésbe kezdenél, hogy megteremtsd szeretett családod számára a hőn áhított otthont, mielőtt nyakadba vennéd az házépítés, ügyintézés soha véget nem érő, idegőrlő napjait és hónapjait, állj meg előbb egy pillanatra és hallgasd meg ezt a fantasztikus ajánlatot, amely talán egyszer adódik egy ember életében. Egy csodálatosan szép, esztétikus, modern családi házat ajánlok a barátságos Duna-parti kisváros csendes utcájában, amely iskolától, óvodától és buszmegállótól néhány percnyire fekszik csupán, a csendet és a gondtalan pihenést pedig a barátságos, családias környezet biztosítja az itt élők számára. A gondozott, parkosított, 412 nm-es telken álló eredeti épület néhány évvel ezelőtt teljes körű átépítésen esett át, a helyén létrehozott családi ház 80 %-os arányban újnak nevezhető. A kiváló statikai állapotban lévő épület nyugati fekvésű masszív, száraz falát érintetlenül hagyva az északi, déli és keleti homlokzatot Porotherm 38-as téglával újra falazták, 10 cm vastag Nikecellel szigetelték, a ház új tetőszerkezetet, a födém kőzetgyapot szigetelést kapott. A 103 nm hasznos alapterületű ház középpontjában elhelyezkedő előszobájához 2 db tágas utcafronti szoba, egy kisebb gyerekszoba, világos étkező-konyha, kazánház, fürdőszoba és WC kapcsolódik.A családi ház fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik padló-, illetve radiátoros hőleadó felületekkel. A kiválóan szigetelt épület új, hőszigetelt, 3 rétegű üveggel ellátott nyílászáróknak, az esztétikus, modern burkolatoknak, valamint a teljesen új víz- és elektromos hálózatnak köszönhetően az ingatlan rezsi költségei rendkívül kedvezőek. A gépkocsik tárolására az udvaron felépített, 30 nm-es, könnyűszerkezetes, két beállásos garázs szolgál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 67 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 70 m2,   2 Szoba
44 millió Ft
Panorámás, felújított házikó eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:     Gyönyörű természeti környezetben, a barátságos Duna-parti kisvárost övező dombok egyikének csúcsán kínálunk felújított, összkomfortos családi házat. A parányi, 150 nm-es telken álló ingatlan a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során az elavult ajtók és ablakok helyett modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, felújították a megkopott burkolatokat, kiépítették a gázcirkóval üzemeltett központi fűtésrendszert, illetve a hűtő-fűtő klímát. A statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő, 70nm-es épület középpontjában elhelyezkedő tágas étkező-konyhához 2 db világos hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A térkövezett, árnyékos udvar, valamint az udvaron álló grillező-sütögető kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre. A családi ház udvaráról felejthetetlen élményt nyújtó városi panoráma tárul a szemlélő elé.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 44 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Üzlethelyiség, Balatonboglár, 44 m2,   2 Szoba
120 millió Ft
A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár központjában egy üzlethelységet.   Hasznos alapterülete 44 m2 plusz 40 m2 beépíthető fedett terasz. Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az árban 2 db kocsibeálló is tartozik.   Remek választás lehet befektetők részére, hiszen központi helyen, a Balatontól 400 méterre található, éves nyitvatartásra alkalmas, állandó vendégkörrel rendelkező üzletről beszélünk!   Aki vendéglátásban gondolkozik, annak nem is kell tovább gondolkoznia! Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 100 m2,   3 Szoba
145.9 millió Ft
Letisztult külső és belső, magas minőségű kivitelezés. Újszerű állapotban, csendes zsákutcában!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár egyik legkedveltebb utcájában, egy 2017-ben épült, de szinte alig használt, 527 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 100 m2 lakóterületű, 1+2 szobás, tágas, világos terekkel rendelkező, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, előszoba, kádas fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, illetve a nappalihoz kapcsolódó 17 m2 nagyságú fedett terasz került kialakításra.    Teljes közművel, padló és radiátoros fűtéssel, hűtő-fűtő klímával feslzerelt.    Parkolásra a rendezett udvarban, fedett beállón adódik lehetőség.    A kert nagyon mutatós, intim, ahol egy szalonnázó is kialakításra került.    Csendes zsák utvában található, a Balatontól 1500 méter távolságra.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Nyaraló, Balatonszemes, 80 m2,   4 Szoba
109 millió Ft
BALATONSZEMESEN, A SZABADSTRANDTÓL MINDÖSSZE 150 MÉTERRE – KÉTSZINTES NYARALÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes egyik legkedveltebb részén, a szabadstrandtól csupán 150 méterre egy kiváló állapotú, kétszintes ikerházfelet, amely tökéletes választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is.   A nettó 65 m²-es ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít az egész család számára. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten három külön nyíló hálószoba és egy második zuhanyzós fürdőszoba található, így nagyobb családok vagy vendégek fogadására is ideális.   A ház egyik különleges értéke a két tágas terasz, amelyek összesen közel 30 m²-es kültéri életteret kínálnak a reggeli kávézásokhoz, családi étkezésekhez vagy a nyári esték kellemes eltöltéséhez.   Az év minden szakában kellemes hőmérsékletről modern hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Az ingatlan igény szerint teljes bútorzattal is megvásárolható, így akár azonnal használatba vehető vagy kiadható.   A gondozott kertben fúrt kút, automata öntözőrendszer és kerti tároló is rendelkezésre áll. Az udvarban több gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség.   A Balaton-part és Balatonszemes központja egyaránt néhány perces sétával elérhető, így az ingatlan elhelyezkedése valóban kivételes. A strand közelsége, a praktikus kialakítás és az egész éves használhatóság együttesen rendkívül vonzó lehetőséget kínálnak mind saját célú használatra, mind pedig kiemelkedő hozamot biztosító befektetésként.   Összefoglalva:   - Balaton 150 méterre - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - 30 m² terasz - Klímás fűtés-hűtés - Több autó számára parkolás - Kút és öntözőrendszer - Kerti tároló - Igény esetén teljes bútorzattal   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Balatonszemes egyik legjobb lokációjában!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Eger, 65 m2,   2 Szoba
61.5 millió Ft
Egerben a belvárosban a Kossuth utcában földszinti 65 nm-es 2 szobás, átlagos állapotú lakás eladó! - az ingatlan falazata kő, átlagos állapotú - helyiségek: konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, 2 egymásból nyíló  szoba - burkolatok parketta és járólap - fűtése konvektor - a bejárat előtt egy kis terasz,  - a Megyei Könyvtár a közvetlen szomszéd, a Megyeháza majdnem szemben, a Dobó tér 2 perc sétára van - a társasház 5 lakásos - ajánlani tudom ügyédi irodának, apartmanoztatásra, befektetésnek stb. - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!!!!!
Eladó Családi ház, Siófok, 91 m2,   4 Szoba
114.9 millió Ft
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ-FÉL ELADÓ SIÓFOK-SÓSTÓ CSENDES UTCÁJÁBAN!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló műszaki tartalommal megvalósuló, új építésű ikerház-felet Siófok-Sóstó egyik csendes, nyugodt utcájában.   Az ingatlan társasházi alapítással épül, amely jogilag rendezett, önálló tulajdoni viszonyokat biztosít, miközben megőrzi egy családi ház kényelmét és privát jellegét. A modern, lapostetős, földszint + emelet kialakítású épület letisztult építészeti megjelenésével és praktikus elosztásával minden igényt kielégít.   A helyiségek elosztása: Földszint: -tágas, világos amerikai konyhás nappali–étkező -saját fürdőszobával rendelkező hálószoba -külön vendég WC   Emelet: -2 kényelmes hálószoba -fürdőszoba   A gondosan megtervezett alaprajz ideális életteret biztosít családok számára, ahol a közös és privát terek harmonikusan elkülönülnek.   Kiemelkedő műszaki tartalom: -energiatakarékos hőszivattyús fűtési és használati melegvíz-rendszer -komfortos padlófűtés a földszinten -fan-coil hűtés-fűtés mindkét szinten, amely nyáron kellemes hőmérsékletet, télen egyenletes meleget biztosít -magas minőségű Porotherm falazat és födémrendszer -58 dB léghanggátló elválasztó fal a két lakás között a maximális nyugalom érdekében -elektromos alumínium redőnyök valamennyi nyílászárón -zárt udvari gépkocsibeálló   Amennyiben egy korszerű, energiatakarékos és magas műszaki színvonalú otthonra  vagy nyaralóra vágyik a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet az Ön számára, de akár értékálló befektetésként is kiváló választás lehet.   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Eger, 64 m2,   2 + 2 Szoba
65.9 millió Ft
Egerben a belváros szélén a Bartakovics utcában 2 + 2 félszobás 2. emeleti jó állapotú lakás garázzsal együtt  eladó! - 2002-ben épült, falazata tégla, szigetelt a társasház - helyiségek: amerikai konyha + nappali, kamra, hálószoba, 2 félszoba, fürdőszoba kádas, külön WC, erkély - a burkolatok laminált parketta és járólap - a fűtést és a melegvizet  kombikazán biztosítja - a társasház 6 lakásos, összetartó kis lakóközösség - minden lakáshoz tartozik garázs, amit kötelező megvásárolni. Az ár nem tartalmazza a garázs árát, a garázs 12 millió forint. 16nm-es, Hörmann kapu, a padlás pakolható!!!! - ezenkívül az udvaron is van gépkocsibeálló - az utca csendes, parkolás ingyenes - a belváros 5 percre van (sétáló utca, Dobó tér, üzletek, éttermek stb.) - ajánlom családosoknak, családalapítás előtt állóknak, befektetőknek - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! - rugalmas megtekintés, kulcsos ingatlan!  
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 51 m2,   2 Szoba
71.5 millió Ft
!!ÁRCSÖKKENÉS!!  76 millió forint helyett most 71,5 millió forint! ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS BALATONLELLÉN – A SZABADSTRANDTÓL CSUPÁN 150 MÉTERRE!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle egyik legkedveltebb részén, a szabadstrandtól mindössze 150 méterre, egy új építésű társasház 2. emeletén elhelyezkedő, 51 m²-es, modern kialakítású lakást.   Az ingatlan várhatóan 2026 harmadik negyedévében, kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így leendő tulajdonosa egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthon vagy nyaraló birtokosa lehet a Balaton déli partján.   Helyiségek: -Amerikai konyhás nappali -Külön hálószoba -Kádas fürdőszoba -Külön WC -Erkély   Műszaki tartalom: - 30 cm-es téglafalazat korszerű grafitos EPS hőszigeteléssel - 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók redőny-előkészítéssel - Padlófűtés és fan-coil hűtő-fűtő rendszer központi hőszivattyúval - Okosotthon-rendszer előkészítés (fűtés és világítás vezérléséhez) - Liftes, akadálymentes kialakítás - Napelem-rásegítés a közös rendszerek energiaellátásához - Kiemelkedően kedvező fenntartási költségek   A lakáshoz egy felszíni gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, melynek vételára 3 500 000 Ft.   Az ingatlan kiváló választás lehet állandó lakhatásra, balatoni második otthonnak vagy akár befektetési célra is. A közvetlen vízpart közelsége, az új építés előnyei és a modern műszaki megoldások garantálják az értékállóságot és a magas bérbeadhatóságot.   A szabadstrand, éttermek, kávézók, kikötő és a városközpont néhány perc alatt elérhető, így a lakás egyszerre kínál nyugodt balatoni életérzést és kiváló infrastruktúrát.   Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Balatonlelle egyik legkeresettebb részén, a Balaton szomszédságában találhatja meg új otthonát vagy nyaralóját.   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Jásztelek, 511 m2,   8 Szoba
399 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Az Alföld szívében, Jásztelek közvetlen közelében, Budapesttől mindössze 1 órányi autóútra, az M3-as autópályán könnyedén megközelíthető, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1,4 hektáros birtok kínál ritka lehetőséget azok számára, akik természetközeli, mégis magas műszaki színvonalú ingatlanban gondolkodnak – akár exkluzív otthonként, akár kiemelkedő befektetésként.   A 14 116 nm-es, parkosított telken egy összesen 511 nm alapterületű ingatlankomplexum helyezkedik el, amely egy főépületből és három önálló vendégházból áll. Az épületek kialakítása átgondolt, funkcionális, ugyanakkor kifejezetten hangulatos és intim, tökéletesen illeszkedik a természet nyugalmához. Az ingatlan 2015-ben épült, modern gépészeti megoldásokkal rendelkezik.   Főbb adatok: Telek: 14 116 nm Összes beépített alapterület: 511 nm Hálószobák száma: 8 Fürdőszobák száma: 5 Vendégházak befogadóképessége: 2–6 fő / ház Építés éve: 2015.   Lakó- és vendégfunkciók A vendégházak teljesen felszereltek, franciaágyas hálószobákkal, saját fürdőszobával, konyhával, valamint erkéllyel, terasszal vagy közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek. A főépület klimatizált, tágas belső terekkel, ideális akár nagyobb család, akár vendégek fogadására. A birtokon kialakításra került egy nagyméretű, modern nyári konyha és közösségi étkező, amely kiváló helyszíne baráti összejöveteleknek, rendezvényeknek vagy vendéglátási célú hasznosításnak.   Wellness, kikapcsolódás, élmény Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a komplex wellness infrastruktúra, amely magában foglal: Hideg vizes és termálvizes medencét Szaunát Dézsafürdőt Temperált borospincét 614 méter mély termálkutat, amelyből gyógyhatású víz tör a felszínre   A területen található továbbá: Egy kisebb és egy nagyobb, vízforgatóval ellátott tó, ideális horgászatra Istálló és lovagló karám Fűtött üvegház Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel   Fenntarthatóság és műszaki tartalom A birtok teljes egészében önellátó rendszerrel működik: Ivóvízellátás saját fúrt kútról, víztisztító berendezéssel Napelemrendszer, minimális áramköltséggel Napkollektoros melegvíz-termelés Biztonsági rendszer, ipari áram és benzinüzemű aggregátor Szélerőmű A fűtés három egymástól független rendszerrel biztosított: Kombinált pellet- vagy fatüzelésű digitális SAS kazán Vegyes tüzelésű kazán (fa, szén) Hőszivattyús rendszer   Hasznosítási lehetőségek Ez az ingatlan ideális választás: Exkluzív vidéki magánrezidenciának Wellness- vagy gyógyturizmusra épülő vendégháznak Elvonulást, pihenést kínáló boutique szálláshelynek Idősebb korosztályt célzó egészségmegőrző központnak Magas hozamú, egyedi befektetésnek   Az adottságok, a méret, a termálvíz, az önellátó rendszer és a természet közelsége együttesen rendkívül ritka kombinációt alkotnak.   Valóban egyedi lehetőség a piacon – olyan ingatlan, ahol az életminőség és a befektetési potenciál kivételes módon találkozik.    A birtok mellett található egy közel 5 hektáros szántó terület is, amely még pluszban megvásárolható a területhez (+ 20 millió Ft).   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Birtok, Jásztelek, 511 m2,   8 Szoba
399 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Az Alföld szívében, Jásztelek közvetlen közelében, Budapesttől mindössze 1 órányi autóútra, az M3-as autópályán könnyedén megközelíthető, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1,4 hektáros birtok kínál ritka lehetőséget azok számára, akik természetközeli, mégis magas műszaki színvonalú ingatlanban gondolkodnak – akár exkluzív otthonként, akár kiemelkedő befektetésként.   A 14 116 nm-es, parkosított telken egy összesen 511 nm alapterületű ingatlankomplexum helyezkedik el, amely egy főépületből és három önálló vendégházból áll. Az épületek kialakítása átgondolt, funkcionális, ugyanakkor kifejezetten hangulatos és intim, tökéletesen illeszkedik a természet nyugalmához. Az ingatlan 2015-ben épült, modern gépészeti megoldásokkal rendelkezik.   Főbb adatok: Telek: 14 116 nm Összes beépített alapterület: 511 nm Hálószobák száma: 8 Fürdőszobák száma: 5 Vendégházak befogadóképessége: 2–6 fő / ház Építés éve: 2015.   Lakó- és vendégfunkciók A vendégházak teljesen felszereltek, franciaágyas hálószobákkal, saját fürdőszobával, konyhával, valamint erkéllyel, terasszal vagy közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek. A főépület klimatizált, tágas belső terekkel, ideális akár nagyobb család, akár vendégek fogadására. A birtokon kialakításra került egy nagyméretű, modern nyári konyha és közösségi étkező, amely kiváló helyszíne baráti összejöveteleknek, rendezvényeknek vagy vendéglátási célú hasznosításnak.   Wellness, kikapcsolódás, élmény Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a komplex wellness infrastruktúra, amely magában foglal: Hideg vizes és termálvizes medencét Szaunát Dézsafürdőt Temperált borospincét 614 méter mély termálkutat, amelyből gyógyhatású víz tör a felszínre   A területen található továbbá: Egy kisebb és egy nagyobb, vízforgatóval ellátott tó, ideális horgászatra Istálló és lovagló karám Fűtött üvegház Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel   Fenntarthatóság és műszaki tartalom A birtok teljes egészében önellátó rendszerrel működik: Ivóvízellátás saját fúrt kútról, víztisztító berendezéssel Napelemrendszer, minimális áramköltséggel Napkollektoros melegvíz-termelés Biztonsági rendszer, ipari áram és benzinüzemű aggregátor Szélerőmű A fűtés három egymástól független rendszerrel biztosított: Kombinált pellet- vagy fatüzelésű digitális SAS kazán Vegyes tüzelésű kazán (fa, szén) Hőszivattyús rendszer   Hasznosítási lehetőségek Ez az ingatlan ideális választás: Exkluzív vidéki magánrezidenciának Wellness- vagy gyógyturizmusra épülő vendégháznak Elvonulást, pihenést kínáló boutique szálláshelynek Idősebb korosztályt célzó egészségmegőrző központnak Magas hozamú, egyedi befektetésnek   Az adottságok, a méret, a termálvíz, az önellátó rendszer és a természet közelsége együttesen rendkívül ritka kombinációt alkotnak.   Valóban egyedi lehetőség a piacon – olyan ingatlan, ahol az életminőség és a befektetési potenciál kivételes módon találkozik.    A birtok mellett található egy közel 5 hektáros szántó terület is, amely még pluszban megvásárolható a területhez (+ 20 millió Ft).   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Gyenesdiás, 1 900 m2,  
397.9 millió Ft
Kivételes befektetési lehetőség Gyenesdiáson, a Balaton közelében!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja    Kivételes befektetési lehetőség a Balaton közelében!   Eladásra kínálunk egy jelenleg is sikeresen működő, bejáratott üdülőkomplexumot  a Diási Játékstrand közvetlen közelében, a Balatoni bringakörúttól és a vasúti megállótól mindössze 100 méterre   A 3500 m²-es telken összesen 4 épület található, közel 1900 m² összes hasznos alapterülettel.  A komplexumban 28 vendégszoba, 3 apartman, 3 önálló lakás (220 m², 60 m² és 50 m²), valamint egy étterem és konyhaépület kapott helyet. A lakások összkomfortosak, egész évben használhatók. Az épületek a 70-es években épültek, azonban folyamatos karbantartáson és korszerűsítésen estek át. Az elmúlt években megtörtént többek között a bútorzat, a nyílászárók (fa és műanyag), valamint a burkolatok cseréje, a legutóbbi jelentősebb felújítás pedig 2024-ben valósult meg. Az ingatlan jelenlegi funkciójában teljes mértékben működőképes, az üzemeltetéshez szükséges engedélyek megújítása megtörtént. A létesítmény kiváló lehetőséget kínál turisztikai vállalkozás folytatására, igény esetén a meglévő vendégkör is átadásra kerülhet. Emellett az ingatlan fejlesztési potenciállal is rendelkezik: alkalmas lehet idősek otthona, apartmanház vagy társasház kialakítására. A tulajdonos elkészíttette az átépítéshez szükséges építészeti, homlokzati és látványterveket, amelyek a vevő rendelkezésére állnak. A közművek teljes körűen rendelkezésre állnak: víz, gáz, villany bevezetve, a szennyvízelvezetés a csatornahálózatra csatlakozik. Ritka lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb üdülőtelepülésén, kiváló lokációval, működő üzleti modellel és jelentős további fejlesztési potenciállal.    KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Kőröshegy, 250 m2,  
129.9 millió Ft
TORNYOS VILLA MEDENCÉVEL KŐRÖSHEGYEN – EGYEDI LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Kőröshegy egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén egy különleges hangulatú, felújított, medencés tornyos villát, amely kiváló lehetőséget kínál akár többgenerációs családi otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy jövedelmező befektetésnek.   Az ingatlan összesen bruttó 250 m² alapterületű, mely három szinten helyezkedik el. A két lakószint és a pinceszint egyenként 75 m²-es, míg a teraszok és erkélyek összes területe további 75 m², így a ház minden szinten tágas, világos és kiválóan kihasználható tereket kínál.   A lakószinteken jelenleg összesen 7 szoba, 1 konyha és 3 fürdőszoba található, ugyanakkor az épület adottságainak köszönhetően akár 3 önálló apartman vagy 3 lakásos társasház is könnyedén kialakítható, így befektetési célra is rendkívül vonzó lehetőség (A bútorozott képek virtuális home staging-el készültek).   A pinceszint jelenleg a gépészetnek ad helyet, azonban mérete és kialakítása lehetővé teszi egy exkluzív wellnessrészleg kialakítását is. Itt helyet kaphat szauna, jacuzzi, pihenőtér, fitnesz- vagy billiárdszoba, így az ingatlan valódi élményotthonná alakítható.   A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, az emeleten pedig klímarendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.   A 750 m²-es, parkosított telek igazi oázis: a felújított úszómedence mellett akár egy külön gyermekmedence is kialakítható. A villa megközelítése privát magánútról történik, amely garantálja a nyugalmat és az intimitást.   A Balaton mindössze körülbelül 2 kilométerre található, míg a méltán híres Kőröshegyi Levendulás néhány perc sétával elérhető. A környék egész évben népszerű turisztikai célpont, ami tovább növeli az ingatlan befektetési értékét.   Főbb jellemzők: - Felújított, karakteres tornyos villa - Bruttó 250 m² összterület - 7 szoba, 3 fürdőszoba - 75 m² terasz- és erkélyfelület - Wellnessrészleg kialakításának lehetősége - Felújított medence - Parkosított, 750 m²-es telek - Privát megközelítés magánútról - Akár 3 apartman vagy 3 lakásos társasház kialakítható - Kiváló befektetési potenciál   Balaton közelsége Ha egy igazán különleges balatoni ingatlant keres, amely egyszerre kínál elegáns otthont, nyugodt környezetet és kiemelkedő befektetési lehetőséget, akkor ezt a villát érdemes személyesen is megtekinteni!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Baja, 78 m2,   3 Szoba
58.9 millió Ft
Városközpontban, a Szentháromság tér közvetlen közelében, 3. emeleti, 78 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás-nappali kialakítású, 4 m2-es loggias téglalakás megvásárolható. Az igényesen felújított lakás egy rendezett társasházban található, elosztása jól átgondolt, KNy-i tájolású, világos és élhető terek jellemzik.   Az ingatlanban kialakításra került: amerikai konyhás-nappali, 2 szoba (mindkettő loggia-kapcsolatos), közlekedő-előtér, fürdőszoba és külön WC-kézmosó. A lakás 2019-ben nyerte el jelenlegi állapotát, a fűtést és melegvíz-ellátást gáz-cirkó rendszer biztosítja, a nyílászárók 2-3 rtg. hőszigetelt műanyag profilok. A beépített-gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz 4 m2-es loggia kapcsolódik, ahol egy tároló (kamra) is található.   A közös ktsg. 5.460,- forint, amely a lépcsőház takarítását is tartalmazza. A társasház alagsorában saját, zárható tároló (~5 m2) tartozik a lakáshoz. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. A lakótömbhöz 2 db utcai parkolóhely tartozik; a parkolás közterületen ingyenesen biztosított. Az épület ~100 méteres sugarában minden fontos infrastruktúra elérhető: boltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, közintézmények.   Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy újszerű, modernizált téglalakást keres magának, ami felújítása óta szinte alig volt lakva, és amely sok ablakával, tágas tereivel kényelmes élettere lehet a mindennapoknak. Az ingatlan külön megegyezés szerint akár az ingóságokkal, teljes berendezéssel együtt is megvásárolható.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 70 m2,   4 Szoba
49.9 millió Ft
Két különálló apartman Balatonlelle kedvelt részén, mindössze 500 méterre a Balatontól!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle frekventált, közkedvelt részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú apartmanból álló ingatlant, mindössze 500 méterre a Balaton partjától.   A lakóegységek egyenként 35 m² alapterületűek, praktikus elosztásuknak köszönhetően amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából és zuhanyzós fürdőszobából állnak. A földszinti apartmanhoz két hangulatos terasz tartozik, míg az emeleti lakás egy tágas, 16 m²-es erkéllyel rendelkezik.   Az ingatlan 8 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat, valamint a nyílászárók cseréje is.   Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az udvar osztatlan közös használatú. Parkolás közvetlenül az ingatlan előtt kialakított parkolóban ingyenesen lehetséges. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, a balatonlellei városközpont és a szabadstrand egyaránt néhány perc sétával elérhető.   Az ingatlan ideális választás nyaralónak, apartmankiadás céljára vagy befektetésként, de kisebb ráfordítással akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Balatonlelle egyik legkeresettebb részén!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Fonyód, 46 m2,   2 Szoba
60.99 millió Ft
Rövidesen birtokba vehető!!   Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 22 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 500 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2026. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Balatonlelle, 977 m2,  
85 millió Ft
Balatonlellén építési telek eladó a Balatontól mindössze 800 méterre!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle csendes, állandóan lakott részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 977 m²-es építési telket, mindössze 800 méterre a Balaton partjától.   A telek Lke-6 övezeti besorolású, amely a jelenleg hatályos építési szabályok szerint: - 30%-os beépíthetőséget, - 5,5 méteres maximális építménymagasságot, - oldalhatáros beépítési módot tesz lehetővé.   A közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került, míg a csatorna és a gáz az utcában elérhető.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont, a strand és a Balaton-part is kellemes sétával megközelíthető, így ideális választás állandó lakhatásra, nyaraló építésére vagy befektetési célra egyaránt.   Befektetők figyelem! A telek kedvező mérete és az aktuális építési előírások lehetővé teszik akár társasház vagy sorház építését is, így remek fejlesztési potenciált kínál.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Építse fel álmai otthonát vagy balatoni nyaralóját, esetleg valósítsa meg következő ingatlanfejlesztési projektjét ezen a kiváló fekvésű telken!   További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Budapest, XI. kerület, 360 m2,   6 Szoba
1700 millió Ft
GELLÉRTHEGYEN, A CITADELLA KÖZELÉBEN – 4  LAKÁSOS TÁRSASHÁZ / 1.698 NM-ES FEJLESZTÉSI TELEK, MEGLÉVŐ BÉRBE ADOTT LAKÁSOKKAL  – AZ ALSÓ SZINTEN HANGULATOS KERT, FELSŐ SZINTRŐL PANORÁMA   A CITYCARTEL bemutatja ezt a kivételes adottságú gellérthegyi ingatlant, mindössze néhány percre a Citadellától, Budapest egyik legértékesebb, legpatinásabb és legkeresettebb városrészében. Az ingatlan egy 1.698 nm-es, hangulatos, ősfás, különleges atmoszférájú telken helyezkedik el, rajta egy jelenleg is hasznosított, kb. 360 nm-es, 80 éves lakóházzal, amely átalakítható, bővíthető vagy akár bontást követően új épület is kialakítható rajta.   A gellérthegyi fejlesztési lehetőség egy presztízsértékű telek, egy olyan városi pozíció, amely egyszerre kínál azonnali bérleti bevételt, hosszú távú értéknövekedési potenciált és prémium újrapozicionálási lehetőséget.   FŐBB ADATOK Telekterület: 1.698 nm Jelenlegi ház mérete: kb. 360 nm Jelenlegi állapot: 80 éves, bontandó vagy átalakítandó épület Jelenlegi kialakítás: 4 lakás 3 lakás felújított és jelenleg bérbe adott Beépíthetőség: 15% Föld alatti beépíthetőség: 25% Megengedett szintszám: összesen 3 szint Jelenlegi épület: 2 szintes, további szint ráépítésének lehetőségével Tehermentes Kis vízmű-szolgalommal érintett Elővásárlási jog - a környék sajátossága miatt   JELENLEGI KIALAKÍTÁS A ház jelenleg 4 külön lakásból áll: Alsó szinten: kb. 35 nm-es garzonlakás kb. 168 nm-es nagyobb lakás Felső szinten: kb. 55 nm-es lakás kb. 135 nm-es lakás A négy lakásból három már felújított és kiadott, így az ingatlan a fejlesztési időszak alatt is képes lehet bevételt termelni. Ez különösen értékes előny azoknak a befektetőknek, akik nem „üres telket”, hanem már most is működő, bevételtermelő, ugyanakkor komoly fejlesztési potenciállal rendelkező gellérthegyi ingatlant keresnek.   FEJLESZTÉSI POTENCIÁL Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Lehetőség nyílhat: a meglévő épület átalakítására, korszerű, prémium lakóház kialakítására, új szint ráépítésére, akár teljesen új ház építésére, több lakásos exkluzív társasházi koncepció megvalósítására, privát rezidencia, többgenerációs családi otthon vagy befektetési célú lakóprojekt létrehozására.   A jelenlegi tulajdonosok eredeti elképzelése szerint az ingatlanon egy 6 lakásos, prémium lakóépület kialakítása is lehetséges lett volna, szintenként 2 lakással, kb. 110–140 nm-es lakásméretekkel, alsó szinten garázzsal, gymmel, mosóhelyiséggel, valamint egy nagy tetőterasszal, akár medencével.   Ez a koncepció tökéletesen illeszkedik a lokáció presztízséhez: Gellérthegy, panoráma, zöld környezet, privát hangulat, prémium lakások, tetőterasz, wellness-életérzés – pontosan az a kombináció, amelyre a felső kategóriás budapesti piacon van kereslet.   MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? A Gellérthegy Budapest egyik legstabilabb értéktartású, presztízs szempontból kiemelt városrésze. Itt nem pusztán négyzetmétert vásárol az ember, hanem pozíciót, csendet, zöldet, városi eleganciát és hosszú távú értékállóságot. A Citadella közelsége, a budai hegyvidéki környezet, a belváros gyors elérhetősége és a telekméret együtt olyan kombinációt alkot, amelyből kevés van a piacon. Ez az ingatlan ideális lehet: fejlesztőknek, befektetőknek, prémium társasházi projektben gondolkodóknak, többgenerációs családoknak, nagykövetségi, diplomáciai vagy exkluzív rezidenciában gondolkodó vevőknek, olyan vásárlóknak, akik a Gellérthegyen keresnek ilyen méretű, nagy jövőértékű telket.   BEFEKTETŐI SZEMMEL A jelenlegi állapotban az ingatlan már most is használatban van, hiszen a négy lakásból három felújított és bérbe adott. Ez csökkentheti a tartási költség nyomását, miközben a vevő előkészítheti a jövőbeli fejlesztési, engedélyezési vagy átalakítási koncepciót. A legnagyobb értéket azonban nem a jelenlegi épület, hanem a telek, a lokáció, a beépítési lehetőség és a gellérthegyi presztízs jelenti. Egy ilyen ingatlan hosszú távon több irányból is értéket hordozhat: bérleti bevétel a meglévő lakásokból, fejlesztési potenciál, prémium új lakások kialakítása,  telekméret a Gellérthegyen, értékálló budai lokáció, magas státuszú vevőkör, exkluzív tetőteraszos, panorámás koncepció lehetősége.   FONTOS JOGI ÉS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK Az ingatlan tehermentes, valamint a területet kis mértékben vízmű-szolgalom érinti. A környék kiemelt volta, sajátosságai miatt elővásárlási jog fennáll. A beépítési, átalakítási és ráépítési lehetőségek minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat, hatósági egyeztetés, műszaki vizsgálat és építészeti koncepció alapján pontosíthatók.   ÖSSZEFOGLALVA Ez a gellérthegyi ingatlan azoknak szól, akik nem átlagos lehetőséget keresnek. Ez egy kellemes méretű, presztízs lokációban található, fejlesztési potenciállal rendelkező budai telek, amelyen jelenleg is áll egy több lakásos, részben felújított és bérbe adott épület. Akár megtartaná és átalakítaná, akár új, prémium lakóprojektet álmodna ide, az alapok kivételesek: Gellérthegy. Citadella közelsége. 1.698 nm telek. 360 nm meglévő épület. Bérbe adott lakások. Fejlesztési lehetőség. Tetőteraszos, medencés luxuskoncepció potenciálja.   A hirdetésben mesterséges intelligencia által készített képek szerepelnek. További információért, műszaki részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.  
Eladó Építési telek, Solt, 410 m2,  
4.65 millió Ft
Solt centrumában építési telek eladó !
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen bekerített építési telket kínálunk eladásra a csendes alföldi kisváros belvárosában. A település centrumától mindössze 1-2 percnyire elhelyezkedő, 385 nm-es, közművesített terület alkalmas lehet családi ház, vagy üzlethelyiség építésére, de kisipari tevékenység, telephely kialakítására is lehetőséget kínál vállalkozók számára. A családi házakkal beépített, vidékies hangulatú utcák találkozási pontján, saroktelken álló hajdani romos épület a közelmúltban összedőlt, a romok eltakarítása a reménybeli új tulajdonosra vár.   Irányár:   4,65 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Szántó, Dunaföldvár, 5 367 m2,  
4 millió Ft
Zártkerti szántóföld eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló minőségű, folyamatos művelés alatt álló szántóföldet kínálunk eladásra a csendes Tolna vármegyei település zártkerti részén. A település délnyugati határában, lakóövezet közvetlen közelében, tökéletesen megközelíthető helyen elterülő, 5.367 nm-es terület szőlőültetvények és gyümölcsösök között fekszik, gondozása, művelése jelentős mértékben hozzájárulhat új tulajdonosa biztos megélhetéséhez.   Irányár: 4 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
«
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»