Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Ikerház, Dunakeszi, 288 m2,   3 + 1 Szoba
419.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Két generáció, egy otthon – kompromisszumok nélkül dupla okosotthon Dunakeszi Tóváros szomszédságában   A++ energiahatékonysággal, wellness élmény lehetőségével, napelemmel Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, Tóváros közvetlen közelében, lakóparki környezetben kínáljuk megvételre ezt a páratlan lehetőséget: egy teljes, két önálló lakóegységből álló prémium ikerházat, amely ideális választás lehet többgenerációs családok, összeköltözők vagy akár befektetők számára. A két, egymástól független otthon összesen közel 289 nm nettó alapterületet kínál, több mint 700 nm saját használatú kerttel, tágas teraszokkal és olyan életterekkel, amelyek egyszerre biztosítják a család közelségét és a teljes privát szférát.   Főbb jellemzők 288,71 nm összes nettó alapterület 2 önálló lakóegység 2 nappali-étkező-konyha 8 hálószoba 4 fürdőszoba 6 WC 2 wellness-rész kialakításának lehetősége 2 saját pincehelyiség 4 gépkocsi-beálló Több mint 700 nm saját használatú kert Várható használatbavétel: 2026. június vége   A ház különlegessége A projekt megálmodásakor a cél egy olyan prémium otthon megteremtése volt, amely egyszerre kínál életteret, modern technológiát és rendkívül alacsony fenntartási költségeket. A két, egymástól független lakóegység lehetőséget biztosít arra, hogy a család generációi egymás közelében, mégis teljes intimitásban éljenek együtt. A közel 34 nm-es amerikai konyhás nappalik a családi élet központjai, ahol a nagyméretű üvegfelületek és az emelő-toló teraszajtók rengeteg természetes fényt engednek be, miközben szinte egybeolvasztják a belső tereket a kerttel. A wellness-hangulatú fürdőszobák, a szauna-előkészítések, a gardróbok és a külön tárolóhelyiségek a kényelmet és a mindennapi feltöltődést szolgálják.   Kimagasló műszaki tartalom 20 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Leier Toscana Lux tetőcserép Prémium biztonsági bejárati ajtók diófamintás kivitelben 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók melegperemes üvegezéssel Motoros, tokos alumínium redőnyök 24 kWp összteljesítményű napelemes rendszer hibrid inverterekkel Levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer Padlófűtés valamennyi lakószinten 10 db hűtő-fűtő klímaberendezés Hővisszanyerős szellőztetőrendszer 3×25 A + 1×20 A H tarifa A++ energetikai besorolás Kimagasló energiahatékonyság és rendkívül alacsony fenntartási költségek   Okosotthon funkciók Távolról vezérelhető fűtési és hűtési rendszer Okoseszközökkel integrálható világítás és árnyékolástechnika Energiafogyasztás-optimalizálás Jövőbiztos, modern gépészeti és elektromos rendszer   Előkészítések Jakuzzi kiállás Szauna kiállás Elektromos autótöltő kiállás Irányár: egyedi ajánlat alapján A hirdetésben szereplő látványtervek AI segítségével készültek.   ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ +36 30 815 2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Dunakeszi, 149 m2,   3 + 1 Szoba
224.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   2026. nyarán beköltözhető újépítésű  okosotthon Dunakeszi Tóváros szomszédságában A++ energiahatékonysággal, wellness élmény lehetőségével, napelemmel   Dunakeszi egyik legkedveltebb részén Tóváros közvetlen közelében, lakóparki környezetben kínáljuk megvételre az újépítésű ikerház egyik, vagy mindkét lakását.   A 149 nm-es kétszintes otthonhoz 351 nm saját telekrész tartozik, ahol a tágas terasz és hangulatos kert ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.   Főbb jellemzők 149,67 nm lakótér 351 nm telekrész 15,72 nm terasszal Nappali + 4 szoba 2 fürdőszoba (1 kádas, 1 zuhanyzós) 3 WC-vel 11 nm pinceszinti tároló helyiség 2 gépkocsi-beálló   A ház különlegessége A tervezés során a cél egy olyan otthon megalkotása volt, amely nemcsak valódi prémium életérzést nyújt tulajdonosainak, hanem mindezt energiatakarékos és korszerű - minimális fenntartási költségekkel biztosítja.   Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, ahol a nagy üvegfelületek az emelő-toló teraszajtóval rengeteg természetes fényt engednek be. A szülői hálóhoz kapcsolódó wellness-hangulatú fürdőszobában hidromasszázskád, prémium burkolatok és hangulatos rejtett világítás gondoskodnak majd a mindennapi feltöltődésről. A felső szinten két teljes és egy félszoba, külön fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Az emeleti tárolóhelyiségben, + gardróbszobában, valamint lehajtható padlásfeljárón keresztül a ritkábban használt holmik elrejtésére adódik még mód.   Kimagasló műszaki tartalom 20 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Leier Toscana Lux tetőcserép Prémium biztonsági bejárati ajtó diófamintás kivitelben 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók melegperemmel Motoros, tokos alumínium redőnyök   12 kWp napelemes rendszer hibrid inverterrel Hőszivattyús fűtés és melegvíz-előállítás Padlófűtés mindkét szinten Hővisszanyerő szellőztetőrendszer 5 db hűtő-fűtő klíma A++ energetikai besorolás 3×25 A + 1×20 A H tarifa Várható használatbavétel: 2026. június vége     Előkészítések Jakuzzi kiállás Szauna kiállás Elektromos autótöltő kiállás   Irányár: 224.9 millió Ft A hirdetés fotói közt a látványtervek AI segítségével készültek. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ +3630-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Dunakeszi, 131 m2,   3 + 1 Szoba
195 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   2026. nyarán beköltözhető újépítésű  okosotthon Dunakeszi Tóváros szomszédságában A++ energiahatékonysággal, wellness élmény lehetőségével, napelemmel   Dunakeszi egyik legkedveltebb részén Tóváros közvetlen közelében, lakóparki környezetben kínáljuk megvételre az újépítésű ikerház egyik, vagy mindkét lakását.   A 131 m²-es kétszintes otthonhoz 325 m² saját telekrész tartozik, ahol a tágas terasz és hangulatos kert ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.   Főbb jellemzők 131 m² lakótér 325 m² telekrész  Nappali + 4 szoba 2 fürdőszoba (1 kádas, 1 zuhanyzós) 3 WC-vel 12 kWp napelemes rendszer  5 db hűtő-fűtő klíma Levegő-víz hőszivattyú Padlófűtés mindkét szinten + Hővisszanyerős szellőztetőrendszer A++ energetikai besorolás  2 gépkocsi-beálló Várható használatbavétel: 2026. június vége   A ház különlegessége A tervezés során a cél egy olyan otthon megalkotása volt, amely nemcsak hanem valódi prémium életérzést nyújt tulajdonosainak, hanem mindezt energiatakarékos és korszerű - minimális fenntartási költségekkel biztosítja.   Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, ahol a nagy üvegfelületek az emelő-toló teraszajtóval rengeteg természetes fényt engednek be. A szülői hálóhoz kapcsolódó wellness-hangulatú fürdőszobában hidromasszázskád, prémium burkolatok és hangulatos rejtett világítás gondoskodnak majd a mindennapi feltöltődésről. A felső szinten két teljes és egy félszoba, külön fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. Az emeleti tárolóhelyiség, valamint lehajtható padlásfeljárón keresztül a ritkábban használt holmik elrejtésére adódik még mód.   Kimagasló műszaki tartalom 20 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Leier Toscana Lux tetőcserép Prémium biztonsági bejárati ajtó diófamintás kivitelben 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók melegperemmel Motoros, tokos alumínium redőnyök 12 kWp napelemes rendszer hibrid inverterrel Hőszivattyús fűtés és melegvíz-előállítás Padlófűtés a földszinten és az emeleten is Hővisszanyerős szellőztetőrendszer 3×25 A + 1×20 A H tarifa   Előkészítések Jakuzzi kiállás Szauna kiállás Elektromos autótöltő kiállás   Irányár: 195 millió Ft A hirdetés fotói közt a látványtervek AI segítségével készültek. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ +3630-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT            
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, VI. kerület, 186 m2,   3 + 3 Szoba
190 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   PRÉMIUM ELHELYEZKEDÉSŰ TÖBBFUNKCIÓS ÜZLETHELYISÉG A DIPLOMATANEGYED SZÍVÉBEN   Budapest egyik legkeresettebb részén, a Diplomatanegyedben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. A lokáció nemcsak presztízsértékű, hanem kiváló megközelíthetőséggel, és stabil, fizetőképes ügyfélkörrel is rendelkezik. Az ingatlan egy felújított, téglaépület félszuterén szintjén, annak minden pozitív hozadékával -energiatakarékossági tekintetben. A teljes alapterülete: 186 nm, amely jelenleg több különálló helyiségre tagolt, így azonnal alkalmas üzleti tevékenység folytatására. A belső kialakítás praktikus, átgondolt és akadálymentesített (a bejárat után rámpa biztosítja a le- és feljutást), a jelenlegi formájában több kezelőhelyiséget, egy recepciót és egy külön várót, valamint kiszolgáló egységeket tartalmaz. Minden helyiségben egy-egy mosdó került kialakításra, plusz a teakonyhán kívül 3 fürdő (férfi-, női- és személyzeti-), valamint 3 WC található az ingatlanban (melyből az egyik akadálymentes). A 2015-ben történt felújítás során az ingatlan korszerű műszaki állapotba került, részben bútorozott, így akár rövid időn belül birtokba vehető és hasznosítható. Helyiségek: szoba – 10,64 nm szoba – 16,28 nm szoba – 11,24 nm szoba – 17,70 nm szoba – 29,41 nm szoba – 12,22 nm   Öltöző – 8,30 nm Teakonyha, öltöző – 12,91 nm Recepció – kb. 11,33 nm Közlekedő (nagy) – kb. 12,30 nm Közlekedő (jobb oldali) – kb. 3,60 nm Váró – kb. 7,46 nm WC – kb. 2,05 nm Mozgáskorlátozott öltöző – kb. 6,70 nm Az ingatlan jelenlegi kialakítása ideális lehet többek között a következőkre: szépségszalon, kozmetikai központ egészségügyi szolgáltatás (pl. rendelő, terápia) mint jelenleg is irodai- vagy tanácsadói tevékenység oktatási vagy tréning központ   A belső tér egyik nagy előnye a rugalmas alakíthatóság: az alaprajzon jelölt vékony, gipszkarton falak igény szerint elbonthatók, így a helyiségek könnyedén egybenyithatók vagy újra rendezhetőek, teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseihez igazítva. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben nagykövetségek, irodák és prémium szolgáltatások találhatók, ami hosszú távon is stabil értéket és üzleti potenciált biztosít. Amennyiben egy jól frekventált, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Budapest egyik legjobb lokációjában, szeretettel várom a megkeresését. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ +3630-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 135 m2,   5 Szoba
378.76 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHONOK BUDAPEST LEGNÉPSZERŰBB DUNAPARTI KERÜLETÉBEN   2027-ben átadásra kerülő újépítésű energetikailag AA+ besorolású távirányítóval vagy manuálisan is működtethető 'okos-otthonok' foglalhatók a 13. kerület legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő lakóparkos övezetében: a Duna-part sétányainak ölelésében, pár percre a Margitszigettől, és egyéb strandolási- vagy kikapcsolódási lehetőségektől.   Az épület egésze mostanra szerkezetkész állapotú lett, melyben 30-135 nm közötti alapterületű modern teraszos lakások váltak elérhetővé. A legtöbb lakáshoz nagy méretű üvegkorlátos, külső redőnyös erkélyek/teraszok tartoznak. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett elektromos vezérlésű redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosított. A padló- és mennyezeti fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik.   A belső terek a vevők igényei szerint alakíthatóak (burkolat, festés stb.). Minden lakáshoz választható (de nem kötelező) garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is.   A lakások finanszírozása szempontjából fontos megjegyezni, hogy lehetséges a szakaszos ütemezésű fizetés is az alábbiak szerint: 50-25-20-5% ütemezéssel készpénzes fizetésnél, 30-70% ütemezéssel hitel esetén. Rozsdaövezeti terület révén az 5% ÁFA visszaigényelhető.   Több, mint 30 Nappali +3 szobás, illetve 2 Nappali +4 szobás ingatlan áll az érdeklődők rendelkezésére. Az épület magasabb szintjein elvehetetlen örökpanorámás kilátással a Dunára és/vagy a sétányokra.   Elosztásuk: az amerikai konyhás nappalihoz tartozik 3 vagy 4 külön bejáratú háló, melyeket kiegészít 2 vagy 3 fürdő (kádas és zuhanyzós is), melyek mindegyike mosdóval ellátott. A Nappali +3 szobásak 71nm-135,6nm alapterületen, a Nappali +4 szobás ingatlanok 121nm-en valósulnak meg. A teraszok 7,6-61nm között lettek kialakítva. Árazás a szakaszos ütemezésű készpénzes fizetésnél kedvezőbb, 118 millió Ft – 397,7 millió Ft között alakul.   Az itt bemutatott ingatlan a kínálat legmagasabb igényt kielégítő darabja: 135,5 nm alapterületű, Dunára néző panorámás Penthouse lakás nappali + 3 hálószobás lakás 2 fürdőszobával, melyekben mosdó is található. A szülői hálóhoz tartozik egy nagy gardrób szoba, a többihez pedig egy kis háztartási helyiség. A teljesen benapozott lakás üvegkorlátos terasza külön életteret nyújt a maga 61 nm-es felületével.   Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken! ÜDVÖZLETTEL:   Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER        
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 44 m2,   2 Szoba
84.1 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHONOK BUDAPEST LEGNÉPSZERŰBB DUNAPARTI KERÜLETÉBEN   2027-ben átadásra kerülő újépítésű energetikailag AA+ besorolású távirányítóval vagy manuálisan is működtethető 'okos-otthonok' foglalhatók a 13. kerület legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő lakóparkos övezetében: a Duna-part sétányainak ölelésében, pár percre a Margitszigettől, és egyéb strandolási- vagy kikapcsolódási lehetőségektől.   Az épület egésze mostanra szerkezetkész állapotú lett, melyben 30-135 nm közötti alapterületű modern teraszos lakások váltak elérhetővé. A legtöbb lakáshoz nagy méretű üvegkorlátos, külső redőnyös erkélyek/teraszok tartoznak. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett elektromos vezérlésű redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosított. A padló- és mennyezeti fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik.   A belső terek a vevők igényei szerint alakíthatóak (burkolat, festés stb.). Minden lakáshoz választható (de nem kötelező) garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is.   A lakások finanszírozása szempontjából fontos megjegyezni, hogy lehetséges a szakaszos ütemezésű fizetés is az alábbiak szerint: 50-25-20-5% ütemezéssel készpénzes fizetésnél, 30-70% ütemezéssel hitel esetén. Rozsdaövezeti terület révén az 5% ÁFA visszaigényelhető.   Több, mint 30 Nappali +1 szobás ingatlan közül lehet válogatni, az épület bármely szintjén, kilátással a szomszéd modern épület határolta, fával árnyékolt sétányra a Duna szomszédságában, vagy az épület saját parkosított kertjére, de van köztük egy első emeleti terasz + saját kertes (12nm illetve 16nm-es), sőt akad pár Dunára néző és Dunára néző panorámás is! Elosztásuk: egy amerikai konyhás nappali + egy szoba egy fürdővel, esetleg +WC-vel. Mindez 40nm-54nm alapterületen, erkély nélkül, de főleg 4-35nm-es (általában 8-11nm) terasszal. Árazás a szakaszos ütemezésűeknek kedvezőbb, 75,6-175,5 millió Ft között alakul.   Ebből a típusból 2 db 44nm-es ingatlant kínálunk kedvezményes áron szakaszos KP fizetéssel augusztus 31-ig:   A 6. emeleti lakás 11nm-es kertre néző terasszal most: 87,4 millió Ft (Eredeti ára 94,6 millió 30+70%-os hiteles megoldással, eredeti ára 90,1 millió szakaszos fizetéssel.)   Az 5. emeleti lakás 9nm-es sétányra néző terasszal most: 84,1 millió Ft (Eredeti ára 91 millió 30+70%-os hiteles megoldással, eredeti ára 86,65 millió szakaszos fizetéssel.)   Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken!  ÜDVÖZLETTEL:   Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT          
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 69 m2,   3 Szoba
131.65 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHONOK BUDAPEST LEGNÉPSZERŰBB DUNAPARTI KERÜLETÉBEN   2027-ben átadásra kerülő újépítésű energetikailag AA+ besorolású távirányítóval vagy manuálisan is működtethető 'okos-otthonok' foglalhatók a 13. kerület legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő lakóparkos övezetében: a Duna-part sétányainak ölelésében, pár percre a Margitszigettől, és egyéb strandolási- vagy kikapcsolódási lehetőségektől.   Az épület egésze mostanra szerkezetkész állapotú lett, melyben 30-135 nm közötti alapterületű modern teraszos lakások váltak elérhetővé. A legtöbb lakáshoz nagy méretű üvegkorlátos, külső redőnyös erkélyek/teraszok tartoznak. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett elektromos vezérlésű redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosított. A padló- és mennyezeti fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik.   A belső terek a vevők igényei szerint alakíthatóak (burkolat, festés stb.). Minden lakáshoz választható (de nem kötelező) garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is.   A lakások finanszírozása szempontjából fontos megjegyezni, hogy lehetséges a szakaszos ütemezésű fizetés is az alábbiak szerint: 50-25-20-5% ütemezéssel készpénzes fizetésnél, 30-70% ütemezéssel hitel esetén. Rozsdaövezeti terület révén az 5% ÁFA visszaigényelhető.   Több, mint 40 Nappali +2 szobás ingatlan közül lehet válogatni, az épület magasabb szintjein, vagy az első emeletén. Legtöbbjük kilátással a Dunára, illetve Dunára néző panorámás is akad bőven. Az 1. emeletiek közül pár terasz +saját kertes (30-40nm-es) extrával rendelkezik!   Elosztásuk: az amerikai konyhás nappalihoz tartozik 2 külön bejáratú háló, melyeket kiegészít egy zuhanyzós és egy kádas fürdő, mindkettő mosdóval ellátott. Mindez 57nm-86nm alapterületen, erkély nélkül, de főleg 7-35nm-es (általában 10-16nm) terasszal. Árazás a szakaszos ütemezésű fizetésnél kedvezőbb, 95,5 millió Ft - 223 millió Ft között alakul.   Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken!  ÜDVÖZLETTEL:   Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 33 m2,   1 Szoba
63.7 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHONOK BUDAPEST LEGNÉPSZERŰBB DUNAPARTI KERÜLETÉBEN   2027-ben átadásra kerülő újépítésű energetikailag AA+ besorolású távirányítóval vagy manuálisan is működtethető 'okos-otthonok' foglalhatók a 13. kerület legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő lakóparkos övezetében:  a Duna-part sétányainak ölelésében, pár percre a Margitszigettől, és egyéb strandolási- vagy kikapcsolódási lehetőségektől.   Az épület egésze mostanra szerkezetkész állapotú lett, melyben 30-135 nm közötti alapterületű modern teraszos lakások váltak elérhetővé. A legtöbb lakáshoz nagy méretű üvegkorlátos, külső redőnyös erkélyek/teraszok tartoznak. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett elektromos vezérlésű redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosított. A padló- és mennyezeti fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik.   A belső terek a vevők igényei szerint alakíthatóak (burkolat, festés stb.). Minden lakáshoz választható (de nem kötelező) garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is.   A lakások finanszírozása szempontjából fontos megjegyezni, hogy lehetséges a szakaszos ütemezésű fizetés is az alábbiak szerint:  50-25-20-5% ütemezéssel készpénzes fizetésnél, 30-70% ütemezéssel hitel esetén. Rozsdaövezeti terület révén az 5% ÁFA visszaigényelhető.   Kínálatunkban a Stúdió Apartmanok népszerűek  irodai-, szépségipari-, vagy egyéb kisvállalkozás céljából. Sokat utazó, vagy külföldön tartózkodó üzletemberek számára,  illetve rövid- vagy hosszú távú kiadásra. Több, mint 20 Stúdió Apartman közül lehet válogatni,  az épület bármelyik szintjén, általában kertre néző, zömében északi tájolású lakásából, de van köztük egy első emeleti saját kertes (ami 19nm), sőt egy legfelső szinti, Dunára néző panorámás is! Mindegyik Stúdió Apartman  egy amerikai konyhás nappaliból és egy fürdőből áll, mindez 30,58-36,57nm alapterületen, 3,37-23,91 (általában 4,5 vagy 7)nm-es terasszal.   Árazás a szakaszos ütemezésűeknek kedvezőbb, 58,5-108 millió Ft között alakul.   Az egyik 4. emeleti északi tájolású Stúdió Apartman kedvezményes ára szakaszos KP fizetéssel augusztus 31-ig: 63,7 millió Ft (Eredeti ára 68,92 millió 30+70%-os hiteles megoldással, eredeti ára 65,63 millió szakaszos fizetéssel.) Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken!  ÜDVÖZLETTEL:   Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 139 m2,   5 Szoba
274.17 millió Ft
    C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK PEST LEGNÉPSZERŰBB KERÜLETÉBEN   A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében, Budapest egyik központi irodanegyedének szomszédságában az igényes és energiahatékony megoldások kedvelőinek.   A 9 szintes újépítésű modern lakóház nemcsak a külső letisztultságában, hanem a minőségi anyaghasználatban is magán hordozza az igényes tervezés és kivitelezés jellemzőit.   A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, és 20 cm vastag falszigeteléssel biztosított az egész épületben. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási-, és elektromos rendszerek, valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús rendszert alakítottak ki nagy felületű, energiatakarékos mennyezeti hűtéses-, és-fűtéses hőleadással. Nem véletlen tehát az AA+ legmagasabb energetikai besorolás, amit ez a projekt kapott.   Az épületben kialakított új lakások alapterületüket tekintve 30 nm és 140 nm között lettek kialakítva. Északi tájolású lakás nincs a lakóépületben.   Az udvarban belső kert kerül(t) kialakításra. Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítésre kerülnek.   Kínálatunkban szerepel a projekt legnagyobb, és egyben egyik legjobb elhelyezkedésű lakása: A 139 nm alapterületű ingatlan számokban kifejezve: A hatalmas amerikai konyhás nappali teljesen benapozott és világos, hiszen egy összesen 181nm-es tetőterasz veszi körül, amit egy 34 nm-es tetőkert tesz még látványosabbá. Az optimálisan megtervezett lakás tagolás megadja a privát fürdő lehetőségét a ’szülői hálószobának’, míg a többi 3 hálószoba a másik fürdő egységre csatlakozik rá plusz egy mosdóval.   Az ingatlan ára: 288,6 millió Ft. Augusztus 31-ig a kedvezményes ár: 274 170 000 Ft   Ez a lakás tökéletes választás lehet egy igényes családnak, amely kinőtte az előző otthonát, vagy akár összeköltözőknek is egy új fejezet kezdéséhez.   Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken. ÜDVÖZLETTEL:   Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 66 m2,   3 Szoba
113.24 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK PEST LEGNÉPSZERŰBB KERÜLETÉBEN   A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében, Budapest egyik központi irodanegyedének szomszédságában az igényes és energiahatékony megoldások kedvelőinek.   A 9 szintes újépítésű modern lakóház nemcsak a külső letisztultságában, hanem a minőségi anyaghasználatban is magán hordozza az igényes tervezés és kivitelezés jellemzőit.   A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, és 20 cm vastag falszigeteléssel biztosított az egész épületben. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási-, és elektromos rendszerek, valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús rendszert alakítottak ki nagy felületű, energiatakarékos mennyezeti hűtéses-, és-fűtéses hőleadással. Nem véletlen tehát az AA+ legmagasabb energetikai besorolás, amit ez a projekt kapott.   Az épületben kialakított új lakások alapterületüket tekintve 30 nm és 140 nm között lettek kialakítva. Északi tájolású lakás nincs a lakóépületben.   Az udvarban belső kert kerül(t) kialakításra. Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítésre kerülnek.   Kínálatunkban szerepel 2 Nappali +2 szobás, saját teraszos ingatlan:   A 7. emeleti 66 nm alapterületű északkeleti tájolású lakáshoz egy 8 nm-es terasz tartozik kertre néző kilátással. Az ingatlan ára: 119,2 millió Ft, augusztus 31-ig a kedvezményes ár: 113 240 000 Ft   A 9. emeleti 74 nm alapterületű nyugati tájolású lakáshoz egy 56 nm-es terasz tartozik utcára néző kilátással. Az ingatlan ára: 150 millió Ft, augusztus 31-ig a kedvezményes ár: 142 500 000 Ft   Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken. ÜDVÖZLETTEL:   Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 74 m2,   4 Szoba
132.05 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK PEST LEGNÉPSZERŰBB KERÜLETÉBEN   A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében, Budapest egyik központi irodanegyedének szomszédságában az igényes és energiahatékony megoldások kedvelőinek.   A 9 szintes újépítésű modern lakóház nemcsak a külső letisztultságában, hanem a minőségi anyaghasználatban is magán hordozza az igényes tervezés és kivitelezés jellemzőit.   A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, és 20 cm vastag falszigeteléssel biztosított az egész épületben. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási-, és elektromos rendszerek, valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús rendszert alakítottak ki nagy felületű, energiatakarékos mennyezeti hűtéses-, és-fűtéses hőleadással. Nem véletlen tehát az AA+ legmagasabb energetikai besorolás, amit ez a projekt kapott.   Az épületben kialakított új lakások alapterületüket tekintve 30 nm és 140 nm között lettek kialakítva. Északi tájolású lakás nincs a lakóépületben.   Az udvarban belső kert kerül(t) kialakításra. Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítésre kerülnek.   Kínálatunkban szerepel 2 Nappali +3 szobás, saját teraszos ingatlan:   A 8. emeleti 74,5 nm alapterületű délkeleti tájolású lakáshoz egy 14 nm-es terasz tartozik utcára néző kilátással. Az ingatlan ára: 139 millió Ft, augusztus 31-ig a kedvezményes ár: 132 050 000 Ft   A 9. emeleti 94 nm alapterületű nyugati tájolású lakáshoz egy 80 nm-es terasz tartozik kertre néző kilátással. Az ingatlan ára: 192 millió Ft, augusztus 31-ig a kedvezményes ár: 182 400 000 Ft   Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken. ÜDVÖZLETTEL:   Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT